Barbara's Way
King George, VA 22485
First Lady's Centre · Terrain À vendre · 32,22 AC

Tampons de 0,8 ac à 3,15 ac au prix de 175 000$ à 480 000$, plus une parcelle de 25 acres est zonée et prête pour le développement. Le lot 16 fait l'objet d'un contrat. Les sites sont tous situés dans le « First Lady's Centre », un lotissement commercial à usage mixte, de vente au détail et de bureaux situé sur la route 3/King Hwy à King George, en Virginie. Les entreprises existantes au First Lady's Center comprennent le nouvel hôpital Eagles Nest Animal Hospital, Vinny's Italian Grill, des restaurants, des bureaux, des cabinets médicaux, des magasins de détail, des bureaux immobiliers, des entrepreneurs fédéraux et plus encore. Le First Lady's Centre est situé sur la route 3/Kings Hwy, le principal corridor d'entrée, au cœur du comté de King George, en Virginie. Situé le long de l'un des corridors les plus achalandés de King George et à proximité des principaux moteurs économiques, le développement bénéficie d'une circulation constante. Le complexe est situé à une intersection signalée et en face de l'entrée des lacs Presidential, une communauté riveraine de 300 maisons et plus, et de la rue principale, Barbara's Way sert d'entrée à la subdivision Wendover Square. Situé le long de l'un des corridors les plus achalandés de King George et à proximité de grands moteurs économiques comme la base navale de Dahlgren, le centre bénéficie d'un trafic régulier de 21 000 ADT. La propriété est située à seulement ½ mille de l'école secondaire King George Middle et King George avec une inscription combinée de 2 262 étudiants. L'élargissement du pont Harry Nice 301 entre MD et VA favorisera davantage la croissance, alors que MD et VA continueront de promouvoir la 301 comme artère principale reliant Baltimore à Richmond. Les travaux de construction ont débuté en juillet 2020 et l'ouverture du nouveau pont est prévue pour le début de 2023.