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Zona centro 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barberà del Vallès, Barcelona 08210
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble commercial et résidentiel au coin de la rue.
- Excellente communication par les transports en commun avec les lignes urbaines et interurbaines.
- Au centre de la ville avec tous les services de la région.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 260 pi² | Négociable | 17,16 $ CAD/pi²/an EXCL 1,43 $ CAD/pi²/mois EXCL 38 784 $ CAD/an EXCL 3 232 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Se ofrece un local situado en el centro de Barberà del Vallès, con una superficie aproximada de 210 m2. Se encuentra ubicada a nivel de calle, el espacio se encuentra en buen estado y dispone de una distribución semi diafana, que combina áreas abiertas con divisiones que facilitan su adaptación a diversas actividades. El local cuenta con un escaparate, lo que le otorga buena visibilidad desde el exterior y luz natural en el interior, y está equipado con un lavabo accesible para personas con movilidad reducida. También dispone de una sala de reuniones y un suelo de cerámica que aporta durabilidad y fácil mantenimiento. Las instalaciones están dadas de alta, lo que permite una utilización inmediata. Su ubicación en una segunda línea comercial combina tranquilidad con proximidad a una amplia gama de servicios esenciales, como colegios, centros médicos, bibliotecas, farmacias y supermercados. Además, goza de excelentes conexiones con el transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes. Este espacio es ideal para aquellos que buscan un local versátil, bien ubicado y en un entorno con todas las comodidades necesarias.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Licence d’activité
- Grandes vitrines
- Grande zone diaphane
- Emplacement de la deuxième ligne
- Excellente communication en matière de transport
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble commercial et résidentiel d'une superficie totale de 483 m2 et réparti sur deux étages. Il est situé dans le centre de la ville où vous pouvez trouver tous les services nécessaires. Elle est bien desservie par les transports en commun grâce à plusieurs lignes d'autobus urbaines et interurbaines.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Transport en commun
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Zona centro
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