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Zona Porta 1 550–3 186 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Nou Barris, Barcelone 08016
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment à usage tertiaire.
- Circulation quotidienne élevée.
- Zone résidentielle consolidée avec tous les services.
- Bonnes communications.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| Sous-sol | 1 636 pi² | Négociable | 24,48 $ CAD/pi²/an EXCL 2,04 $ CAD/pi²/mois EXCL 40 055 $ CAD/an EXCL 3 338 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC | 1 550 pi² | Négociable | 24,50 $ CAD/pi²/an EXCL 2,04 $ CAD/pi²/mois EXCL 37 974 $ CAD/an EXCL 3 165 $ CAD/mois EXCL |
Sous-sol
Local comercial situado a pie de calle, cuya anterior actividad fue hostelería. Cuenta con 2 salidas de humos y está distribuido en planta baja (144 m2) y sótano (152 m2). Tiene una decoración rústica que produce una sensación de calidez y bienestar. Originalmente decorado simulando una cueva. Por su aforo es ideal no solo como restaurante, sino como espacio para organizar eventos. La situación del local es estratégica, ya que además de ser un barrio residencial, está rodeado de centros médicos, escuelas de formación, colegios y entidades de ocio y deportivas. Está muy bien comunicado mediante transporte público.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Licence d’activité
- Local comercial situado a pie de calle.
- Múltiples posibilidades.
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones.
RDC
Local comercial situado a pie de calle, cuya anterior actividad fue hostelería. Cuenta con 2 salidas de humos y está distribuido en planta baja (144 m2) y sótano (152 m2). Tiene una decoración rústica que produce una sensación de calidez y bienestar. Originalmente decorado simulando una cueva. Por su aforo es ideal no solo como restaurante, sino como espacio para organizar eventos. La situación del local es estratégica, ya que además de ser un barrio residencial, está rodeado de centros médicos, escuelas de formación, colegios y entidades de ocio y deportivas. Está muy bien comunicado mediante transporte público.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plancher surélevé
- Licence d’activité
- Locaux commerciaux situés au niveau de la rue.
- Possibilités multiples.
- Zone résidentielle consolidée.
- Bonnes communications.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 186 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment à usage tertiaire de trois étages hors sol et d'un étage sous terre, tous destinés aux loisirs et à l'hôtellerie. Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé avec de bonnes communications et toutes sortes de services.
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Zona Porta
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