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Zona Sants-Montjuïc - La Bordeta 5 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sants-Montjuïc, Barcelone 08014
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement avec d'excellentes communications.
- Zone avec toutes sortes de magasins.
- Bâtiment polyvalent.
- Bon état de conservation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 5 382 pi² | Négociable | 19,41 $ CAD/pi²/an EXCL 1,62 $ CAD/pi²/mois EXCL 104 479 $ CAD/an EXCL 8 707 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Edificio en buen estado de conservación ubicado en Sants-Montjuïc - La Bordeta, Barcelona. Se trata de un espacio que dispone de un total de 500 m2 distribuidos en 3 plantas. El edificio está equipado con varias salas ideales para despachos o aulas, un patio posterior, un despacho y servicios WC. En la parte superior del edificio se encuentra una terraza, ideal para oficinas o escuelas. La puerta de entrada es automática y cuenta con sistema de alarma, además de estar en una ubicación muy conveniente. Este local es apto para celebrar reuniones de empresa, diversas actividades, y es ideal para coworking dada su situación. También es adecuado para actividades recreativas, como escape rooms, entre otras. La planta baja ofrece un amplio espacio diáfano que puede ser utilizado para recepciones, áreas de trabajo colaborativo o eventos. Las salas en las plantas superiores están bien iluminadas y ventiladas, proporcionando un ambiente cómodo y productivo para cualquier tipo de actividad profesional. El patio posterior es un espacio versátil que puede ser utilizado como área de descanso, jardín o incluso para eventos al aire libre. La terraza en la parte superior del edificio ofrece vistas panorámicas de la zona y es perfecta para reuniones informales, eventos sociales o simplemente para disfrutar de un momento de relajación. La ubicación en Sants-Montjuïc - La Bordeta es estratégica, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y otros servicios. Esto hace que el edificio sea muy accesible para empleados, clientes y visitantes, aumentando su atractivo para cualquier tipo de negocio. En resumen, este edificio ofrece una combinación única de espacio, versatilidad y ubicación, lo que lo convierte en una excelente opción para oficinas, escuelas, coworking y actividades recreativas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - D
- Cour
- Idéal pour les bureaux, les écoles ou le coworking.
- Zone consolidée.
- Bonnes communications par les transports en commun.
- Propriété lumineuse.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble situé à Sants-Montjuïc - La Bordeta, Barcelone. Il dispose de 3 étages et d'une terrasse. Il a un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et à d'autres services. Cet immeuble offre une combinaison unique d'espace, de polyvalence et d'emplacement, ce qui en fait un excellent choix pour les bureaux, les écoles, le coworking et les activités récréatives.
- Cour
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Zona Sants-Montjuïc - La Bordeta
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