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Zona Eixample Sant Antoni Unité de condo • Commerce de détail • 9 353 pi² • À vendre 1 755 527 $ CAD • Eixample, Barcelone 08015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble résidentiel avec des locaux au rez-de-chaussée.
Dans une zone résidentielle et commerciale consolidée.

Bonne communication par les transports en commun.
Circulation piétonnière et routière très élevée.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux au rez-de-chaussée et une superficie totale de 4 945 m2 et répartis sur 8 étages. Il est situé dans une zone résidentielle et commerciale consolidée où la circulation piétonnière est élevée. Elle est bien desservie par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbaines et stations de métro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Espace d'entreposage

Wi-Fi

COMMODITÉS DU SITE

Wi-Fi

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	9 353 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 755 527 $ CAD	Taux de capitalisation	5,45%
Prix par pi²	187,70 $ CAD	Revenu net d’exploitation	95 676,20 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	9 353 pi²
Prix	1 755 527 $ CAD
Prix par pi²	187,70 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,45%
Revenu net d’exploitation	95 676,20 $ CAD

DESCRIPTION

Local distribué sur trois étages et reliés par des escaliers.
Excellent investissement avec de bons rendements.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial d'une superficie totale de 869 m2, réparti sur un rez-de-chaussée (426 m2), un sous-sol (266 m2) et un grenier (175 m2), tous reliés par des escaliers et des chariots élévateurs.
Les locaux ont une façade de 6 mètres et ont une grande fenêtre, de hauts plafonds de 4 mètres et une disposition flexible avec des espaces ouverts.
Il dispose d'un quai de déchargement et est organisé comme un entrepôt de matériel.
Les locaux sont en bon état, tant sur le plan structurel que sur le plan des installations.