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Zona Sants-Montjuïc Unité de condo • Commerce de détail • 4 165 pi² • À vendre 617 685 $ CAD • Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble résidentiel avec locaux au rez-de-chaussée.
Près de grandes avenues.

Bonne communication par les transports en commun.
Bonnes qualités techniques.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des locaux au rez-de-chaussée et une superficie totale de 1 582 m2 sur 7 étages, avec un espace commercial de 387 m2. Il est situé dans un quartier résidentiel consolidé où la circulation piétonne est élevée et où il est bien communiqué par les transports en commun.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	4 165 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	617 685 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	148,30 $ CAD

Taille de l’unité	4 165 pi²
Prix	617 685 $ CAD
Prix par pi²	148,30 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local sur deux étages, un rez-de-chaussée de 189 m2 et un sous-sol de 198 m2, reliés par des escaliers.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial à vendre d'une superficie totale de 387 m2 situé dans le quartier de La Bordeta (Sants-Montjuïc), Barcelone.
Réparti sur deux étages, un rez-de-chaussée de 189 m2 et un sous-sol de 198 m2, tous deux reliés par un escalier intérieur et un chariot élévateur, ce qui facilite la mobilité des marchandises ou des équipements entre les deux étages.
Le rez-de-chaussée a une hauteur sous plafond de 3,13 mètres, une largeur de 6 mètres et une profondeur de 29 mètres.
Actuellement, l'espace est divisé en cinq pièces par des cloisons, qui peuvent être enlevées pour obtenir un espace ouvert selon les besoins du nouveau propriétaire. De plus, il dispose d'une salle de bains.
Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 2,85 mètres, est entièrement ouvert, ce qui permet de multiples configurations pour l'entreposage, la zone de production ou toute autre utilisation requise.
Quant à sa façade, les locaux ont plus de 5 mètres linéaires, avec une grande fenêtre qui couvre toute la longueur, offrant une excellente visibilité et une excellente exposition pour toute activité commerciale. De plus, il dispose d'un accès piétonnier indépendant par l'entrée de l'immeuble et l'escalier des résidents, ce qui offre une plus grande commodité aux clients et aux employés.
Situé dans une zone consolidée avec une combinaison de commerces, de logements et d'équipements urbains, cet endroit offre un grand potentiel pour diverses utilisations commerciales, bureaux ou entrepôts, avec de bonnes connexions de transport en commun et un accès facile à partir de différentes parties de la ville.