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Plaça de la Llibertat Unité de condo • Commerce de détail • 1 937 pi² • À vendre 837 126 $ CAD • Gràcia, Barcelone 08012
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé dans la rue Torrent de l'Olla, dans la ville de Barcelone, province de Barcelone. Il dispose de 2 073 m² de surface construite répartis sur 7 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes connexions, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 937 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 837 126 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 432,18 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 937 pi² |
| Prix | 837 126 $ CAD |
| Prix par pi² | 432,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 180 m2 construidos, de los que 155 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la Ciudad Condal.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial con licencia activa para panadería y cafetería (C1), ubicado frente al Mercado de la Llibertat, entre el barrio de Gràcia con la Vía Augusta. Actualmente está alquilado por 2.400 €/mes, con contrato prorrogado un año, mientras que el alquiler estimado en la zona es de 2.600 €/mes. El propietario es una Comunidad de Bienes exenta de IVA y solo está interesado en la venta, ya que el inquilino se jubila y renueva contratos mensualmente.
El local tiene una entrada a pie de calle amplia, con más de 3 metros de fachada, sin barreras, y una zona de atención al público alargada con vigas de madera y metal, paredes con opción de obra vista, que le dan un estilo moderno y original. Cuenta con acceso por rampa a baños, cocina y almacén, con techos altos ideales para obrador o almacenamiento. Además, dispone de sótano sin ventanas pero con ventilación exterior y un altillo que se usaba como despacho o zona personal.
La ubicación es muy accesible, con varias líneas de autobús, metro L3 Fontana, FFGG Gràcia y L5 Diagonal a 10 minutos a pie. La calle es de paso peatonal, sin tráfico de coches, pero con fácil acceso para proveedores en calles cercanas. La zona destaca por su comercio de calidad y proximidad al mercado, con numerosos locales de restauración y alojamientos.
Gastos de notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.
+10 Plus
Comedor
Comedor
Zona Bar
Zona Bar
Zona Bar
Zona Bar
Zona Bar
Zona Bar
Cocina
Cocina
Cocina
Cocina
Almacén
Almacén
Aseo
Présenté par
Plaça de la Llibertat
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