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Carrer de Xifré Unité de condo • Commerce de détail • 2 475 pi² • À vendre 422 627 $ CAD • Sant Martí, Barcelone 08026

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 1 806 m² avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, construit en 1975 le long de la Carrer de Xifré à Barcelone.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 475 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	422 627 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	170,76 $ CAD

Taille de l’unité	2 475 pi²
Prix	422 627 $ CAD
Prix par pi²	170,76 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial en rentabilidad, ubicado a pie de calle, con una superficie de 230 m² y arrendado actualmente a un gimnasio en funcionamiento. El inmueble dispone de una recepción funcional, una amplia sala diáfana y dos vestuarios completamente equipados con baños y duchas.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir un local comercial en rentabilidad, ubicado a pie de calle, con una superficie de 230 m² y arrendado actualmente a un gimnasio en funcionamiento. El inmueble dispone de una recepción funcional, una amplia sala diáfana y dos vestuarios completamente equipados con baños y duchas. La propiedad ofrece una rentabilidad bruta del 5,65 %, respaldada por un inquilino solvente con una trayectoria de más de veinte años en el mismo emplazamiento, lo que garantiza estabilidad y generación de ingresos desde el primer día.

Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con un negocio consolidado que asegura una rentabilidad sostenida a largo plazo.