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Mare de Deu del Coll Unité de condo • Commerce de détail • 1 722 pi² • À vendre 534 785 $ CAD • Gràcia, Barcelone 08023
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans un quartier résidentiel établi et bien desservi. Construit en 1980, le bâtiment offre une structure solide et une distribution fonctionnelle, idéale tant pour un usage résidentiel que pour un investissement commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 9 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Ascenseur
- Lounge
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 722 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 534 785 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 310,56 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Prix | 534 785 $ CAD |
| Prix par pi² | 310,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local amplio, versátil y en perfecto estado, con acceso desde calle Mare de Déu del Coll. Dispone de 160 m2 en planta baja totalmente diáfanos, ideal para comercio, oficina o showroom. Excelente ubicación en zona residencial consolidada, bien comunicada y con alto potencial comercial.
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial, con acceso directo desde la calle Mare de Déu del Coll, se sitúa en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Gràcia, en Barcelona. Rodeado de comercios de barrio, zonas residenciales consolidadas y próximo a múltiples puntos de interés, ofrece una excelente visibilidad y tránsito tanto peatonal como rodado.
La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con una superficie total de 160 m2 completamente diáfanos, lo que proporciona una gran flexibilidad para su distribución interior. Esta configuración abierta permite adaptarlo con facilidad a diferentes modelos de negocio, ya sea comercio minorista, oficina, estudio creativo, academia, showroom, centro de formación o incluso actividad profesional con atención al público.
El local destaca por su versatilidad, luminosidad natural, y su estado de conservación impecable, lo que permite una puesta en marcha prácticamente inmediata, con una mínima inversión en acondicionamiento. Dispone además de buena altura libre, lo que refuerza la sensación de amplitud y facilita futuras adecuaciones técnicas o decorativas.
Su ubicación es uno de los principales valores añadidos: se encuentra muy cerca de los accesos a Baixada de la Glòria y Passatge Espíria, bien comunicado mediante transporte público (metro y autobuses), y con fácil acceso a zonas clave del centro de Barcelona. Esta combinación lo convierte en una opción muy atractiva tanto para inversores como para emprendedores o marcas que busquen establecerse en un entorno urbano dinámico y de alta densidad residencial.
En resumen, se trata de una excelente oportunidad de adquirir o alquilar un local con gran potencial, perfectamente ubicado, y preparado para adaptarse a las exigencias de distintos tipos de negocio.
+5 Plus
Foto interior
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Présenté par
Mare de Deu del Coll
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