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Carrer del Marquès de Campo Sagrado Unité de condo • Commerce de détail • 6 888 pi² • À vendre 447 009 $ CAD • Eixample, Barcelone 08015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	6 888 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	447 009 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	64,90 $ CAD

Taille de l’unité	6 888 pi²
Prix	447 009 $ CAD
Prix par pi²	64,90 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 640 m2 con acceso mediante puerta mecanizada, despacho pequeño, aseo y amplia rampa con acceso a la calle.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta magnífico espacio ubicado en el vibrante barrio de Sant Antoni, en pleno Eixample de Barcelona.
Cuenta con una superficie de 640 m2 en planta sótano.
Representa una oportunidad magnífica para inversores o empresas que buscan un espacio versátil en una zona de alto tránsito.
Con acceso directo desde la calle mediante una rampa amplia y puerta mecanizada, el inmueble ofrece excelente visibilidad y facilidad de entrada y salida, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o reconversión comercial.
El espacio incluye un despacho y un aseo, y anteriormente funcionó como aparcamiento con capacidad para 14 plazas. Aunque actualmente está registrado como almacén, existe la posibilidad de reactivar la actividad de parking, previa revisión técnica conforme a la normativa vigente. Además, se dispone de un presupuesto aproximado de 6.000?€ para eliminar las divisiones internas de antiguos trasteros, lo que permitiría optimizar la superficie útil.
La ubicación es uno de los principales atractivos del activo: a escasos metros de la Avenida del Paral·lel, en una zona comercial consolidada y rodeada de centros residenciales y actividad empresarial. La conectividad es excelente, con acceso inmediato a líneas de metro y autobuses, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para personal operativo.
Este inmueble ofrece una combinación de funcionalidad, visibilidad y ubicación estratégica, ideal para empresas de distribución, logística urbana, comercio mayorista o como inversión patrimonial con potencial de reconversión.