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Passeig Universal Unité de condo • Commerce de détail • 1 722 pi² • À vendre 487 646 $ CAD • Barcelone, Barcelona 08042
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé sur le passeig Universal, dans le quartier de Horta, qui fait partie du district de Horta-Guinardó à Barcelone. Il dispose de 1 778 m² de surface construite répartis sur 6 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes liaisons de transport, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 6 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 722 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 487 646 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 283,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Prix | 487 646 $ CAD |
| Prix par pi² | 283,19 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local comercial de 160 m2 construidos, de los que 148 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el barrio de Horta, que forma parte del distrito de Horta-Guinardó en Barcelona.
NOTES SUR LA VENTE
Se ofrece una planta baja reformada ubicada en el Passeig Universal, en la zona residencial de Horta. El inmueble, de aproximadamente 160 m2 construidos, no dispone de cédula de habitabilidad debido a la densidad poblacional del edificio, ya que otros locales bajos ya han sido transformados en viviendas. Esta situación no se debe a las características del local, que se encuentra reformado, con buena ventilación, aislamiento térmico y acústico, entrada de luz natural, y ventilación cruzada gracias a ventanas en ambos extremos.
El acceso al inmueble está adaptado sin barreras arquitectónicas. En su interior, los espacios se distribuyen principalmente de forma diáfana. Cuenta con una cocina americana integrada en una zona común amplia, que incluye una sala para reuniones sociales y otra más tranquila, pensada para momentos de descanso o actividades recreativas. En esta área también se encuentra una estancia sin ventanas acondicionada como dormitorio adicional y un baño completo de uso general, ambos actualmente en uso por una familia residente.
La propiedad incluye tres habitaciones grandes con ventanas al exterior, gracias a su ubicación en esquina. Entre ellas se encuentra el dormitorio principal, que dispone de armarios a medida, acceso directo a una terraza exterior y baño en suite. La terraza, de forma cuadrada, es accesible desde esta habitación y está orientada para recibir luz durante las mañanas.
La zona de Horta Residencial es conocida por su ambiente tranquilo y buena convivencia vecinal. La vivienda se encuentra próxima a la línea 3 del metro (estación Valldaura), paradas de autobús, centros de atención primaria, farmacias y pequeños comercios de barrio.
Los gastos de notaría, gestoría y registro no están incluidos en el precio anunciado.
+1 Plus
Interior local
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Présenté par
Passeig Universal
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