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Barrio de Sarrià 1 615 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eixample, Barcelone 08029
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FAITS SAILLANTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 615 pi² | Négociable | 35,91 $ CAD/pi²/an EXCL 2,99 $ CAD/pi²/mois EXCL 57 979 $ CAD/an EXCL 4 832 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Traspaso de un bar con licencia C2, situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, en una ubicación próxima al barrio de Sarrià. El local ha sido reformado recientemente y presenta un diseño cuidado, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Actualmente, el establecimiento opera como bar de tapas y se encuentra en pleno funcionamiento. Dispone de un aforo interior para 45 personas, además de una terraza con capacidad para 16 comensales. Está ubicado junto a una esquina, lo que proporciona una amplia fachada y una notable visibilidad desde el exterior. El local se encuentra a pie de calle, en planta baja, y cuenta con una superficie útil de 140 m2. Se ofrece con todas las instalaciones en uso y en buenas condiciones. El traspaso tiene un importe de 300.000 euros. El alquiler mensual es de 3.000 euros, más IVA. Los honorarios de la agencia para la gestión del traspaso ascienden a 3.000 euros, también más IVA. En cuanto a la eficiencia energética, cuenta con un certificado de emisión de 50 kg CO2/m2 al año.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Licence d’activité
- Negocio de restauración en traspaso por 300.000 €.
- Bar reformado y en pleno funcionamiento.
- Terraza y aforo interior para 61 personas.
- Ubicación con gran visibilidad en Eixample.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/1990 - 1999 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950 - 1959/1990 - 1999 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé dans le district de Sarrià-Sant Gervasi, plus précisément dans le quartier de Sarrià, l'un des noyaux les plus traditionnels et résidentiels du district. Il s'agit d'un bâtiment de 3 134 m² construits sur un terrain de 2 855 m² de superficie. Il bénéficie d'excellentes liaisons, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres zones environnantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Barrio de Sarrià
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