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Barrio Sant?Pere, Santa?Caterina i la Ribera Unité de condo • Commerce de détail • 699 pi² • À vendre 455 767 $ CAD • Ciutat Vella, Barcelone 08003
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé dans le quartier de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, connu populairement sous le nom de Born, dans le district de Ciutat Vella, dans la ville de Barcelone. Il dispose de 391 m² de surface construite répartis sur 5 étages hors sol. Il bénéficie d'excellentes liaisons de transport, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 699 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 455 767 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 652,03 $ CAD |
| Taille de l’unité | 699 pi² |
| Prix | 455 767 $ CAD |
| Prix par pi² | 652,03 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
El establecimiento está situado en el barrio del Born, en el centro de Barcelona, una de las zonas con mayor actividad cultural y comercial de la ciudad.
El local se encuentra en una plaza con gran afluencia de personas y ocupa una ubicación esquinera tipo chaflán, lo que le proporciona una notable visibilidad. Dispone de una fachada con tres ventanales, lo que permite una buena entrada de luz natural y una relación fluida entre el interior y el espacio público exterior.
La superficie construida es de aproximadamente 65 m2, con una superficie útil de 60 m2, toda en planta baja. El aforo interior autorizado es de 36 personas. Además, cuenta con una terraza con permiso vigente para dos mesas durante el año 2025, con la posibilidad de solicitar una ampliación.
El local cuenta con certificado energético disponible, con una emisión de 70 kg CO2/m2 al año.
NOTES SUR LA VENTE
Se ofrece en venta un local habilitado como bar restaurante, con licencia de actividad tipo C2 y salida de humos.
El precio de venta del local es de 280.000 euros. Los honorarios de gestión ascienden al 3% del precio de venta, a cargo del comprador. La operación se gestiona en régimen de exclusividad por la agencia Kiteley Fargas. Las visitas están sujetas a la presentación previa de una carta de intenciones (LOI). No se atenderán solicitudes de otras agencias inmobiliarias.
Interior local
Interior local
Présenté par
Barrio Sant?Pere, Santa?Caterina i la Ribera
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