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Zona Sants 3 714 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sants-Montjuïc, Barcelone 08028
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FAITS SAILLANTS
- Zona con buenas comunicaciones y visibilidad.
- Facilidad de acceso mediante la N-340.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 714 pi² | Négociable | 13,66 $ CAD/pi²/an EXCL 1,14 $ CAD/pi²/mois EXCL 50 712 $ CAD/an EXCL 4 226 $ CAD/mois EXCL |
RDC
Traspaso restaurante con licencia C3 mixta y doble salida de humos, ubicado en una de las mejores zonas del barrio de Sants, muy próximo a estaciones de metro y paradas de autobús. El local ha sido completamente reformado y se encuentra en excelente estado, listo para empezar a trabajar desde el primer día. Con una superficie total de 345 m2 distribuidos en tres plantas, en la planta principal se ubican la barra, la cocina abierta y un amplio salón. En la planta superior, se encuentra otro salón muy luminoso, ideal para comidas en un ambiente más relajado. En el sótano, el restaurante dispone de dos salones adicionales, uno de ellos reservado para eventos privados o grupos. El local destaca por su encanto, funcionalidad y equipamiento completo. Dispone de una terraza con capacidad para 6 personas y un aforo interior de hasta 140 comensales. Está insonorizado y actualmente en funcionamiento. El traspaso incluye todo el mobiliario y equipamiento necesario, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata. Entre el inventario se incluyen: tres aires acondicionados, dos cámaras frigoríficas (una de ellas negativa), cuatro congeladores, cuatro neveras, tres picas, freidora, cocina industrial, horno, plancha, cortadora de fiambres, mesas, sillas y todo el mobiliario del local. Una excelente oportunidad para quienes buscan un negocio consolidado en una zona con gran afluencia de público y potencial de crecimiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Licencia C3 con doble salida de humos.
- Terraza con capacidad para 6 personas.
- Excelente oportunidad para emprendedores.
- Aforo interior de hasta 140 comensales.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 714 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel situé dans le district de Sants-Montjuïc, à Barcelone, capitale. Construit en 1976, il bénéficie de bonnes liaisons et d’un accès facile via la N-340.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Zona Sants
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