Zona industrial Maquinista 23 702 pi² d'espace disponible • Industriel • Sant Andreu, Barcelone 08030

Estupenda nave industrial ubicada en la zona de La Maquinista, en una de las zonas industriales más activas de Barcelona, frente a la finca de la antigua Maquinista. El edificio cuenta con acceso directo a las Rondas Litoral y Dalt (a sólo 400 metros por la calle Potosí), además de transporte público (metro y varias líneas de autobús) a escasos minutos a pie. Cuenta con una superficie de 2.202 m2 distribuidos de la siguiente manera: - Sótano con acceso por rampa: 507 m2. - Planta baja: 500 m2. - Primera planta: 500 m2. - Segunda planta: 478 m2. Además dispone de zonas comunes con comedor, vestuarios, y otros espacios con 217 m2. El interior de la nave cuenta con una altura libre máxima entre 3,5 y 4 metros. Su estructura es de hormigón y la cubierta de uralita, columnas estructurales y acabados de pavimento en hormigón y terrazo. Cuenta con instalaciones técnicas y de seguridad ya implementadas, lo que permite una entrada prácticamente inmediata: - Montacargas con capacidad de 2.300 kg, apto también para transporte de personas. - Sobrecarga de planta: 500 kg/m2. - Puerta TIR y muelle de carga y descarga. - Entrada para vehículos y tráileres. - Sistema de aire comprimido instalado. - Extintores, BIEs y alarma de seguridad contra incendios. - Sistema eléctrico con potencia instalada de 80 kW. Ubicada en la calle principal del polígono, la nave disfruta de una excelente fachada visible desde carretera, en un entorno empresarial consolidado que incluye concesionarios, talleres, servicios logísticos y comercios. La presencia de la Ciudad del Automóvil y una estación de servicio próxima aumentan su valor estratégico para negocios vinculados al sector del transporte, automoción o distribución urbana. Gastos: - Gual: 437 € / año. - Residuos: 360 € / año.