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Vilapicina i la Torre Llobeta Unité de condo • Commerce de détail • 1 593 pi² • À vendre 105 832 $ CAD • Nou Barris, Barcelone 08031
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel avec espace commercial, situé dans un quartier central, établi et bien desservi.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 5 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 593 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 105 832 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 66,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 593 pi² |
| Prix | 105 832 $ CAD |
| Prix par pi² | 66,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Local de 148 m2 construidos y 134 m2 útiles. Se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, aseos y zona de archivos
NOTES SUR LA VENTE
Ubicado en el dinámico distrito de Vilapicina i la Torre Llobeta, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tránsito de Barcelona. Con acceso directo desde la calle Vilapicina, el inmueble se sitúa en la planta baja de un edificio residencial de cinco alturas, con entrada independiente que garantiza privacidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio.
Se trata de una oportunidad de adquirir local comercial con inquilino que paga actualmente 390 €/mes.
Su estado de conservación es bueno, aunque requiere reformas para adaptarse al uso comercial deseado. El pavimento cerámico en todo el espacio aporta durabilidad y facilidad de mantenimiento.
La ubicación es estratégica: rodeado de edificios residenciales entre medianeras con locales comerciales en planta baja, y con una ocupación comercial cercana al 90 %, predominando negocios de oficinas y terciario. La calle Vilapicina conecta con las principales arterias de la ciudad y el casco antiguo, lo que garantiza una afluencia constante de tráfico rodado y peatonal.
Este activo se encuentra en un entorno consolidado, con presencia de firmas comerciales y entidades financieras, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores, inversores o empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona urbana vibrante.
Fachada
-
Guimar Consulting Inmobiliario
Présenté par
Vilapicina i la Torre Llobeta
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