Votre courriel a été envoyé.
Zona Eixample Unité de condo • Commerce de détail • 1 539 pi² • À vendre 1 105 332 $ CAD • Eixample, Barcelone 08036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona de alto tránsito y consolidada actividad comercial.
- Ubicación privilegiada en el corazón de L’Eixample.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel au cœur de l'Eixample, situé dans un quartier établi avec toutes sortes de services à proximité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 539 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 105 332 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 718,21 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 539 pi² |
| Prix | 1 105 332 $ CAD |
| Prix par pi² | 718,21 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Local comercial de 143 m2 construidos.
Restaurante hindú en pleno rendimiento con licencia C3
NOTES SUR LA VENTE
ID de la propiedad: BCN-INV-011819
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de L’Eixample, este local comercial representa una oportunidad de inversión excepcional. Actualmente arrendado a un restaurante hindú en pleno funcionamiento, el activo cuenta con una licencia C3 que permite actividad de restauración con cocina, lo que añade valor y versatilidad al inmueble.
Con una superficie de 143 m2, el local ofrece una rentabilidad neta inicial del 4,7%, con un escalado contractual que eleva la rentabilidad al 5,41% a partir de 2026. El contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2033 garantiza estabilidad a largo plazo, respaldado por un operador consolidado en el sector gastronómico.
La ubicación en L’Eixample no solo asegura una alta visibilidad y tránsito peatonal, sino que también conecta con una vibrante oferta residencial y comercial. Rodeado de boutiques, oficinas, y puntos de interés turístico, el entorno favorece el éxito del negocio arrendatario y refuerza el atractivo del activo como inversión patrimonial.
Plano local
-
Engel & Völkers
Présenté par
Zona Eixample
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.