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Distrito Les Corts Unité de condo • Commerce de détail • 6 652 pi² • À vendre 2 048 114 $ CAD • Les Corts, Barcelone 08029
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- A pocos minutos de todos los servicios.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel de 8 étages hors sol, comprenant des logements en hauteur et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le bâtiment a été construit en 1967.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 8 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Eau chaude instantanée
COMMODITÉS DU SITE
- Ascenseur
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 6 652 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 048 114 $ CAD | Taux de capitalisation | 4,00% |
| Prix par pi² | 307,89 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 81 924,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 6 652 pi² |
| Prix | 2 048 114 $ CAD |
| Prix par pi² | 307,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,00% |
| Revenu net d’exploitation | 81 924,58 $ CAD |
DESCRIPTION
Propiedad con una superficie de 618 m2 distribuidos en tres plantas y ubicada en una zona privilegiada de Les Corts.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: BCN-RS-014353.
Propiedad con una superficie de 618 m2 distribuidos en tres plantas y ubicada en una zona privilegiada de Les Corts, cerca de la plaza Francesc Macia y el centro comercial Illa Diagonal.
Actualmente, las tres unidades (un local y dos pisos) conforman un conjunto comercial con contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2029, generando una rentabilidad anual neta del 4%.
La propiedad, con acceso independiente desde la calle para la planta baja y sótano, y entradas independientes para cada piso, ofrece la posibilidad de mantener la actividad comercial o restaurar su estado original como unidades individuales. Esto incluye un local a pie de calle de 330 m2 (110 m2 en planta baja y 220 m2 en sótano), un piso de 104 m2 y otro de 184 m2 en la primera planta.
Además, la propiedad cuenta con ocho plazas de estacionamiento internas de uso exclusivo.
+3 Plus
Interior
Interior
Interior
Interior
Pasillo
Almacén
Interior
Garaje
-
Engel & Völkers
Présenté par
Distrito Les Corts
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