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Icaria 8 256 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 5 étoiles • Sant Martí, Barcelone 08005
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FAITS SAILLANTS
- Entorno con oficinas, comercios, zonas residenciales y espacios de ocio.
- Excelente conexión por metro, autobús y Ronda Litoral.
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Ref.: BCN-OS-014193 Oficina ubicada en planta baja en Avinguda d'Icària, en el distrito 22@ de Barcelona. El espacio se presenta en estado diáfano y en bruto, con una altura libre de 3,90 m. Dispone de acceso tanto desde la propia avenida como desde el interior del edificio, lo que facilita la circulación y visibilidad. El inmueble se integra en un edificio exclusivo de oficinas con ocupación completa, que cuenta con las más altas certificaciones de sostenibilidad y bienestar: LEED Platinum, Well Gold y Well Health & Safety. Las instalaciones cumplen con criterios de accesibilidad universal y disponen de plazas de aparcamiento en alquiler en el mismo edificio, con una cuota mensual de 105 €. La localización se encuentra en el 22@, uno de los principales distritos de innovación y negocios de la ciudad, caracterizado por la presencia de empresas tecnológicas, servicios avanzados y espacios de coworking. Dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público (metro, autobuses y tranvía) y acceso rápido a la Ronda Litoral.
- Charges non incluses dans le loyer: 47 139 $ CAD/an
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Oficina en planta baja, diáfana y en bruto.
- Plazas de aparcamiento disponibles.
- Taxes incluses dans le loyer
- Plafonds finis: 12’10”
- Ubicación en el distrito 22@.
- Edificio con certificación LEED Platinum.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 8 256 pi² | Négociable | 35,34 $ CAD/pi²/an + Charges 2,95 $ CAD/pi²/mois + Charges 291 786 $ CAD/an + Charges 24 316 $ CAD/mois + Charges | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 8 256 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 35,34 $ CAD/pi²/an + Charges 2,95 $ CAD/pi²/mois + Charges 291 786 $ CAD/an + Charges 24 316 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 8 256 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
35,34 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: BCN-OS-014193 Oficina ubicada en planta baja en Avinguda d'Icària, en el distrito 22@ de Barcelona. El espacio se presenta en estado diáfano y en bruto, con una altura libre de 3,90 m. Dispone de acceso tanto desde la propia avenida como desde el interior del edificio, lo que facilita la circulación y visibilidad. El inmueble se integra en un edificio exclusivo de oficinas con ocupación completa, que cuenta con las más altas certificaciones de sostenibilidad y bienestar: LEED Platinum, Well Gold y Well Health & Safety. Las instalaciones cumplen con criterios de accesibilidad universal y disponen de plazas de aparcamiento en alquiler en el mismo edificio, con una cuota mensual de 105 €. La localización se encuentra en el 22@, uno de los principales distritos de innovación y negocios de la ciudad, caracterizado por la presencia de empresas tecnológicas, servicios avanzados y espacios de coworking. Dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público (metro, autobuses y tranvía) y acceso rápido a la Ronda Litoral.
- Charges non incluses dans le loyer: 47 139 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 12’10”
- Espace nécessitant des rénovations
- Ubicación en el distrito 22@.
- Oficina en planta baja, diáfana y en bruto.
- Edificio con certificación LEED Platinum.
- Plazas de aparcamiento disponibles.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux situé dans le district de Sant Martí, quartier du Poblenou, à Barcelone. Il se trouve dans un environnement urbain à caractère mixte, où prédominent des bâtiments de bureaux, des espaces commerciaux et des zones résidentielles. À proximité immédiate se trouvent le Parc de la Ciutadella, l’un des principaux espaces verts de la ville, ainsi que le Port Olímpic, une zone regroupant restaurants, loisirs et promenade maritime. L’immeuble est proche de la Ronda Litoral (B-10), qui relie le centre de Barcelone à la zone métropolitaine, ainsi qu’à l’aéroport d’El Prat. Le quartier est desservi par une station de métro (Ligne 4 – Poblenou), plusieurs lignes de bus urbains et interurbains.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Engel & Völkers
Présenté par
Icaria
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