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Zona Sant Andreu Unité de condo • Commerce de détail • 2 012 pi² • À vendre 430 754 $ CAD • Barcelone, Barcelona 08030

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona comercial dinámica.

Excelente visibilidad y una cómoda accesibilidad.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété résidentielle de 2 741 m² avec trois étages hors sol située au cœur du quartier de Sant Andreu. Emplacement privilégié dans la zone commerciale de Sant Andreu, avec accès depuis les rues Guardiola i Feliu et Verdet, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité pratique tant pour les clients que pour les fournisseurs.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	3
Type de propriété	Spécialité (Condo)	Année de construction	1980 - 1989
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Spécialité (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Année de construction	1980 - 1989

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	2 012 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	430 754 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	214,09 $ CAD

Taille de l’unité	2 012 pi²
Prix	430 754 $ CAD
Prix par pi²	214,09 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Amplio espacio versátil con patio exterior de 60 m2 ideal para carga y descarga.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-RS-013859

Amplio local de 187 m2 con patio privado situado en Sant Andreu , Barcelona.
Este local de 187 m2 ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para múltiples actividades. Su excelente ubicación, junto a un patio privado de 60 m2, y su precio competitivo lo convierten en una inversión con gran potencial.
Se encuentra en una zona estratégica de Sant Andreu, con acceso desde las calles Guardiola i Feliu y Verdet, lo que garantiza una gran visibilidad y facilidad tanto para clientes como para proveedores. El espacio es amplio y flexible, perfecto para almacenaje, talleres, oficinas o cualquier otra actividad que necesite un área polivalente. Además, dispone de un patio privado de unos 60 m2, ideal para carga y descarga o para destinar a usos complementarios al aire libre.
El local se encuentra a reformar, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo a las necesidades específicas de cada negocio. Todo ello por un precio de tan solo 265.000 €, una oportunidad muy competitiva en una zona en constante crecimiento. Otra ventaja importante es que se ofrece sin traspaso, permitiendo al nuevo propietario iniciar su actividad sin costes adicionales.

En definitiva, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, que asegura un alto tránsito de público, por su espacio amplio y adaptable, por contar con un patio privado funcional y por ofrecer una excelente relación calidad-precio, lo que lo convierte en una inversión segura y rentable.