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Zona El Born Unité de condo • Commerce de détail • 1 270 pi² • À vendre 772 107 $ CAD • Ciutat Vella, Barcelone 08003
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ubicación histórica y cultural privilegiada: El edificio se sitúa en el corazón del Born, una zona con un rico pasado medieval, muy próxima a lugares emblemáticos.
- Entorno peatonal con alta actividad comercial y forma parte de un entramado urbano muy transitado tanto por residentes como por turistas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble résidentiel situé dans le quartier de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, plus communément appelé le quartier d'El Born, qui fait partie du district de Ciutat Vella, à Barcelone. Il dispose de 1 547 m² de surface construite répartis sur 7 étages hors sol. L'immeuble bénéficie d'excellentes liaisons de transport, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les localités voisines.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Puerta 1 y 2
| Taille de l’unité | 1 270 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 772 107 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 607,96 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 270 pi² |
| Prix | 772 107 $ CAD |
| Prix par pi² | 607,96 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Conjunto de tres locales comerciales situados en el barrio del Born, en Barcelona. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 118 m2, con superficies aproximadas de 22 m2, 40 m2 y 49 m2, cada una con su propio acceso desde la calle.
NOTES SUR LA VENTE
Ref.: BCN-RS-009640.
Se ofrece un conjunto de tres locales comerciales situados en una de las zonas más transitadas del barrio del Born, en Barcelona. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 118 m2 y se encuentra en una calle peatonal con elevada afluencia de personas, muy próxima a puntos de interés como la basílica de Santa María del Mar, el Museu Picasso y el Centro Cultural del Born.
Los locales están divididos en tres unidades independientes, con superficies aproximadas de 22 m2, 40 m2 y 49 m2, cada una con su propio acceso desde la calle. Esta configuración permite su alquiler por separado, lo que ofrece mayor flexibilidad y diversificación del ingreso. En conjunto, la renta anual estimada asciende a 35.000 euros.
Actualmente, las tres unidades están alquiladas y generan una rentabilidad superior al 5%. El precio de venta de la propiedad es de 475.000 euros.
Interior local
Interior local
Interior local
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Engel & Völkers
Présenté par
Zona El Born
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