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Distrito 22@ 2 745 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Martí, Barcelone 08005
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FAITS SAILLANTS
- Edificio moderno sostenible con certificación LEED Gold.
- Edificio de nueva construcción en el distrito 22@.
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Ref.: BCN-RS-010995 Local comercial en alquiler en edificio de oficinas con certificación LEED Gold – Distrito 22@. Local disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación de eficiencia energética LEED Gold, ubicado en pleno corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra muy próxima a la Avinguda Diagonal y la Plaça de les Glòries, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público tanto en metro (Llacuna – L4) como en varias líneas de autobús (6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23). El inmueble, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BAAS, se desarrolla en planta baja y siete plantas superiores, con superficies de hasta 1.500 m2 por planta, que ofrecen máxima flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Gracias a su proximidad a la Rambla del Poblenou, la zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier actividad comercial.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 176 $ CAD/pi²/mois
- Amplio local en edificio de nueva construcción.
- Taxes incluses dans le loyer
- Versátil y funcional.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 745 pi² | Négociable | 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 119 377 $ CAD/an + Charges 9 948 $ CAD/mois + Charges | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 43,49 $ CAD/pi²/an + Charges 3,62 $ CAD/pi²/mois + Charges 119 377 $ CAD/an + Charges 9 948 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
43,49 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: BCN-RS-010995 Local comercial en alquiler en edificio de oficinas con certificación LEED Gold – Distrito 22@. Local disponible en un moderno edificio de oficinas con certificación de eficiencia energética LEED Gold, ubicado en pleno corazón del distrito 22@. La propiedad se encuentra muy próxima a la Avinguda Diagonal y la Plaça de les Glòries, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público tanto en metro (Llacuna – L4) como en varias líneas de autobús (6, 136, 192, B20, B25, H14, V25, V23). El inmueble, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura BAAS, se desarrolla en planta baja y siete plantas superiores, con superficies de hasta 1.500 m2 por planta, que ofrecen máxima flexibilidad para uso individual o multiinquilino. Gracias a su proximidad a la Rambla del Poblenou, la zona dispone de una amplia oferta de servicios, comercios y restauración, lo que lo convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier actividad comercial.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 176 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment moderne et exclusif de bureaux situé sur la rue Pallars, dans le district technologique connu sous le nom de 22@. L'immeuble comprend un total de 8 étages hors sol, dispose d'une réception, d'un service de conciergerie, de 3 ascenseurs, d'une terrasse commune de 400 m² au 6e étage, ainsi que d'une zone de stationnement pour voitures, motos, vélos et scooters. Grâce à son engagement envers l'environnement, il a obtenu la certification LEED Gold.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Certifié LEED or
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Engel & Völkers
Présenté par
Distrito 22@
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