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Camp de l’Arpa del Clot – Sant Martí Unité de condo • Commerce de détail • 8 234 pi² • À vendre 1 937 913 $ CAD • Sant Martí, Barcelone 08026
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entorno residencial atractivo para los negocios.
- Buena comunicación por transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Clot – Sant Martí. Le quartier de Camp de l’Arpa del Clot (Sant Martí) présente une population avec une moyenne d’âge de 37 ans, équilibrée entre jeunes, adultes et personnes âgées, ce qui génère un profil de clientèle diversifié et des habitudes de consommation bien établies. Cet environnement est particulièrement attrayant pour les entreprises orientées vers la santé et le bien-être, les activités logistiques et automobiles, les services professionnels ainsi que les commerces de proximité tels que les supermarchés ou les bazars. De plus, la zone bénéficie d’une excellente connectivité grâce au métro (L2 et L5), au train de banlieue et à un vaste réseau de bus. Elle dispose également d’équipements et de services essentiels à moins de 10 minutes à pied, garantissant ainsi un haut niveau d’accessibilité et un trafic récurrent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 9 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 9 |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité -
| Taille de l’unité | 8 234 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 937 913 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 235,35 $ CAD |
| Taille de l’unité | 8 234 pi² |
| Prix | 1 937 913 $ CAD |
| Prix par pi² | 235,35 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
El inmueble dispone de una superficie total de 765 m2 íntegramente en planta baja y a pie de calle. Cuenta con una altura libre variable entre 2,80 y 3,40 m y una fachada de 13 m lineales, compuesta por cuatro escaparates de entre 2,4 y 2,9 m cada uno, además de un acceso con rampa de aparcamiento de 4,3 m.
El espacio es completamente diáfano y está estructurado con 10 columnas, lo que permite una gran flexibilidad y múltiples opciones de distribución.
NOTES SUR LA VENTE
Amplio local en venta en zona de alta actividad comercial.
Este amplio local destaca por su ubicación en un entorno dinámico, con gran tránsito de público y visibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales que requieran accesibilidad, comunicación y escaparate directo a la calle.
El inmueble cuenta con una superficie total de 765 m2, íntegramente en planta baja a pie de calle. Presenta una altura libre variable entre 2,80 y 3,40 m y una fachada de 13 m lineales, compuesta por cuatro escaparates de entre 2,4 y 2,9 m, además de un acceso con rampa de aparcamiento de 4,3 m.
Se trata de un espacio completamente diáfano, con 10 columnas, que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Dispone de salida de emergencia y accesibilidad adaptada, y aunque fue construido en 1962, se encuentra en buen estado estructural y puede acondicionarse según las necesidades del nuevo inquilino.
La última actividad desarrollada fue un supermercado, lo que lo convierte en un local perfectamente adaptado para usos comerciales de gran afluencia.
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Engel & Völkers
Présenté par
Camp de l’Arpa del Clot – Sant Martí
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