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Calle Balmes Unité de condo • Bureau • 1 829 pi² • À vendre 690 832 $ CAD • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excelente comunicación y acceso a transporte público en una ubicación estratégica.

Situado en la prestigiosa calle Balmes.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment situé sur la rue Balmes, construit en 1965, comprenant un total de 10 étages. Il bénéficie de bonnes liaisons et d'un accès facile aux transports en commun, se trouvant dans une zone stratégique de la ville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1960 - 1969/2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction/rénovation	1960 - 1969/2000 - 2009

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 829 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	690 832 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	377,71 $ CAD

Taille de l’unité	1 829 pi²
Prix	690 832 $ CAD
Prix par pi²	377,71 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Inmueble de 155 m2 en finca señorial de la calle Balmes, en pleno centro de Barcelona. Cambio de uso parcial en trámite: 70 m2 como vivienda y 85 m2 como despacho u oficina.

NOTES SUR LA VENTE

Inmueble de 155 m2 en planta principal, situado en una finca señorial de la calle Balmes, en pleno corazón de Barcelona. Actualmente funciona como despacho profesional, aunque está en trámite un cambio de uso parcial que permitirá destinar 70 m2 a vivienda con cédula de habitabilidad, mientras que los 85 m2 restantes se mantendrán como despacho u oficina.

Esta configuración ofrece una excelente oportunidad para quienes desean combinar residencia y actividad profesional, así como para inversores que busquen versatilidad de uso en una zona privilegiada. Ubicado en un entorno de gran proyección, con excelente comunicación y rodeado de servicios, colegios y transporte público, este inmueble es ideal tanto para vivir y trabajar como para invertir en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.