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Diagonal Mar Unité de condo • Commerce de détail • 2 690 pi² • À vendre 2 763 329 $ CAD • Sant Martí, Barcelone 08019

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado en el exclusivo barrio de Diagonal.

Excelentes comunicaciones y acceso rápido a transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée dans le quartier exclusif de Diagonal Mar. Situé dans l'une des zones les plus privilégiées de Barcelone, cet immeuble résidentiel se trouve à quelques minutes à pied de la plage. Construit en 2008, le bâtiment allie une architecture moderne à des finitions de haute qualité. Il se distingue par ses excellentes connexions, avec un accès facile aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement le reste de la ville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	A
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	27
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	A
Planchers	27
Année de construction	2000 - 2009

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Concierge
Cour
Terrain clôturé

Centre de conditionnement physique
Espace de pique-nique
Piscine
Terrain de tennis
Bord de l’eau

Portier
Accessible aux fauteuils roulants
Commerce de détail sur place
Espace de jeu pour animaux de compagnie
Entreposage de vélo

Ascenseur
Lounge
Solarium
Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	2 690 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	2 763 329 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 027,26 $ CAD

Taille de l’unité	2 690 pi²
Prix	2 763 329 $ CAD
Prix par pi²	1 027,26 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 225 m2 en excelente estado, ubicado en el exclusivo barrio de Diagonal Mar, a pocos metros de la playa. Espacio diáfano, completamente equipado y con diseño moderno, ideal para negocios como cafetería, panadería, pastelería o pequeño supermercado. Dispone de salón comedor con techos altos, cocina independiente, zona de personal, almacén y baños adaptados. Proyecto de interiorismo firmado por Adrián Jurado y Efrem López. Alta visibilidad y tránsito en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Magnífico local comercial en funcionamiento, situado en el exclusivo barrio de Diagonal Mar, a muy poca distancia de la playa y en un entorno de alto valor residencial y comercial. Con una superficie de 225 m2, el espacio se presenta en excelente estado, con una distribución diáfana, mobiliario de diseño y completamente equipado, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios como cafetería, panadería, pastelería o pequeño supermercado.

El interior cuenta con un amplio salón comedor con techos altos y expositores de vinos, todo ello ubicado en uno de los edificios más representativos de la zona. La cocina, independiente, ha sido diseñada para favorecer la eficiencia operativa, y se complementa con zona de taquillas para el personal, almacén, vestuarios y baños adaptados.

El proyecto de interiorismo, firmado por los arquitectos Adrián Jurado y Efrem López, destaca por su estética moderna, funcionalidad y flexibilidad, permitiendo adaptar el espacio a diversos conceptos comerciales. Su ubicación estratégica, con gran visibilidad y tránsito tanto de residentes como de visitantes, lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.