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Distrito de Sants-Montjuïc Unité de condo • Commerce de détail • 1 076 pi² • À vendre 812 581 $ CAD • Sants-Montjuïc, Barcelone 08004

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.

Zona con buenas comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel construit en 1970, situé au cœur du quartier de Sants, l'une des zones à plus forte projection commerciale et résidentielle de Barcelone. La propriété se compose de logements aux étages supérieurs et de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant un excellent potentiel tant pour un usage personnel que pour un investissement. Situé dans un environnement urbain consolidé, avec accès à tous les services, commerces, transports en commun et une vie de quartier dynamique.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 076 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	812 581 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	755,19 $ CAD

Taille de l’unité	1 076 pi²
Prix	812 581 $ CAD
Prix par pi²	755,19 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local reformado de 100?m2 en Sants con uso comercial y residencial, incluye estudio musical profesional insonorizado y terraza privada de 9?m2. Espacio versátil, completamente equipado y listo para entrar. Ideal para emprendedores, artistas o inversión en alquiler mixto.

NOTES SUR LA VENTE

Ref. BCN-RS-015589
Local exclusivo a pie de calle en el barrio de Sants, una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, tanto a nivel comercial como residencial. Con una superficie construida de 100?m2, esta propiedad ha sido completamente reformada con acabados de alta calidad y destaca por su versatilidad, ya que combina espacio comercial, vivienda y un estudio musical profesional.

El inmueble cuenta con un estudio insonorizado con tratamiento acústico completo, ideal para músicos, creadores de contenido o pequeñas productoras. La zona de vivienda está equipada con una cocina moderna, totalmente amueblada y con electrodomésticos integrados, así como una acogedora zona de estar que se entrega amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone además de una terraza privada de 9?m2, perfecta como zona de descanso o de uso personal.

Con acceso directo desde la calle, el local es ideal para recibir clientes o visitas profesionales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Una propiedad perfecta para artistas, autónomos, pequeños emprendedores o inversores interesados en el alquiler mixto. Ubicada en una zona estratégica, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y con el auténtico carácter del barrio de Sants.

Instrumentos musicales no incluidos en la venta.