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Gràcia, Barcelone 08008 3 617 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la Avinguda Diagonal y con buena comunicación al transporte público.
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Ref: BCN-OS-015685 Oficina luminosa y amplia disponible en alquiler en una finca regia señorial de uso mixto, situada en la intersección del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal. Ubicada en la quinta planta, ofrece vistas elevadas y abiertas tanto al Passeig de Gràcia como al patio de manzana, incluyendo puntos emblemáticos como el Hotel Casa Fuster, Palau Robert, Casa Seat, el Obelisco, los Jardinets y el Tibidabo. Desde su tranquila terraza también se contempla la ciudad y la Sagrada Família. El espacio cuenta con una superficie construida de 359 m² y se distribuye actualmente en área de recepción, varios despachos y salas independientes, office, dos baños y sala de servidores. La distribución es completamente modificable. Dispone de techos altos originales con volta catalana (pendiente de recuperación), falso techo de pladur, iluminación técnica empotrada, suelos de parquet y sistema de climatización frío/calor por conductos. El edificio cumple con los criterios de accesibilidad para personas con movilidad reducida y ofrece un gran vestíbulo, servicio de conserjería en horario comercial, ascensor y montacargas. Es una oficina adecuada para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa destacada, situada en la zona más elegante del Central Business District de Barcelona, rodeada de una amplia oferta hotelera, comercios de alto nivel y edificios modernistas emblemáticos. La renta mensual es de 6.900 €, con gastos aproximados de IBI y comunidad de 1.274 €, lo que supone un total mensual de 8.174 €. Se dispone de planos y de información adicional bajo petición.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 051 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Terraza con vistas a la Sagrada Família
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Techos altos con volta catalana original
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste exterior | 3 617 pi² | Négociable | 35,79 $ CAD/pi²/an EXCL 2,98 $ CAD/pi²/mois EXCL 129 456 $ CAD/an EXCL 10 788 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste exterior
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 35,79 $ CAD/pi²/an EXCL 2,98 $ CAD/pi²/mois EXCL 129 456 $ CAD/an EXCL 10 788 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste exterior
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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35,79 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref: BCN-OS-015685 Oficina luminosa y amplia disponible en alquiler en una finca regia señorial de uso mixto, situada en la intersección del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal. Ubicada en la quinta planta, ofrece vistas elevadas y abiertas tanto al Passeig de Gràcia como al patio de manzana, incluyendo puntos emblemáticos como el Hotel Casa Fuster, Palau Robert, Casa Seat, el Obelisco, los Jardinets y el Tibidabo. Desde su tranquila terraza también se contempla la ciudad y la Sagrada Família. El espacio cuenta con una superficie construida de 359 m² y se distribuye actualmente en área de recepción, varios despachos y salas independientes, office, dos baños y sala de servidores. La distribución es completamente modificable. Dispone de techos altos originales con volta catalana (pendiente de recuperación), falso techo de pladur, iluminación técnica empotrada, suelos de parquet y sistema de climatización frío/calor por conductos. El edificio cumple con los criterios de accesibilidad para personas con movilidad reducida y ofrece un gran vestíbulo, servicio de conserjería en horario comercial, ascensor y montacargas. Es una oficina adecuada para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa destacada, situada en la zona más elegante del Central Business District de Barcelona, rodeada de una amplia oferta hotelera, comercios de alto nivel y edificios modernistas emblemáticos. La renta mensual es de 6.900 €, con gastos aproximados de IBI y comunidad de 1.274 €, lo que supone un total mensual de 8.174 €. Se dispone de planos y de información adicional bajo petición.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 051 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Terraza con vistas a la Sagrada Família
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À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment résidentiel avec bureaux de 5 976 m², construit en 1935 le long du Passeig de Gràcia à Barcelone.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 617 pi² | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 3 617 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
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Engel & Völkers
Présenté par
"Gràcia, Barcelone 08008"
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