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Carrer de Muntaner 4 973 pi² d'espace disponible • Bureau • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08022
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FAITS SAILLANTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
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Ref.: BCN-OS-015629. Esta oficina está situada en la calle Muntaner, a escasa distancia del pasaje de la Bonanova y de la clínica Teknon. Tiene una superficie de 462 m2 y cuenta con orientación hacia la misma calle Muntaner. El espacio ha sido reformado y en la actualidad dispone de siete despachos, varias salas de reuniones y una zona de recepción acondicionada. Los acabados incluyen suelos de parquet y cerámica, sistema de aire acondicionado centralizado y cableado de voz y datos instalado en cada estancia. La oficina dispone de tres aseos completos. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de conserjería en horario laboral. Está construido sobre pilares, lo que permite realizar reformas para adaptar el espacio a un formato totalmente diáfano si así se desea. La altura hasta el forjado es de 2,70 metros. En el mismo edificio se encuentra un amplio aparcamiento, con disponibilidad constante de plazas tanto en régimen de alquiler como de venta. En cuanto a la conexión con el transporte público, la ubicación ofrece múltiples opciones: Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (FGC): - Estación Sarrià: líneas L6, S1, S2, S5, S55. - Estación Av. Tibidabo: línea L7. Autobuses: - H4: Pg. Bonanova – Mandri. - V11: Mandri – Maó. - V13: Mandri – Bigai. - N8: Pg. Bonanova – Horaci. - 123: Planella – Marquesa de Villalonga. Metro: Estación El Putxet. Respecto a los costes, la renta mensual es de 6.930 euros. A esto se suman 397,5 euros de IBI y 456 euros en concepto de gastos de comunidad, lo que da una renta total de 7.783,5 euros mensuales, más IVA.
- Charges non incluses dans le loyer: 741,22 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 462 m2 con distribución flexible.
- Aire acondicionado y cableado instalado.
- Excelente conexión con transporte público.
- Taxes non incluses dans le loyer: 646,13 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Oficina reformada y luminosa.
- Siete despachos y salas de reunión.
- Parking disponible en el edificio.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste EN | 4 973 pi² | Négociable | 27,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,27 $ CAD/pi²/mois EXCL 135 171 $ CAD/an EXCL 11 264 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste EN
| Taille |
| 4 973 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 27,18 $ CAD/pi²/an EXCL 2,27 $ CAD/pi²/mois EXCL 135 171 $ CAD/an EXCL 11 264 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste EN
| Taille | 4 973 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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27,18 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref.: BCN-OS-015629. Esta oficina está situada en la calle Muntaner, a escasa distancia del pasaje de la Bonanova y de la clínica Teknon. Tiene una superficie de 462 m2 y cuenta con orientación hacia la misma calle Muntaner. El espacio ha sido reformado y en la actualidad dispone de siete despachos, varias salas de reuniones y una zona de recepción acondicionada. Los acabados incluyen suelos de parquet y cerámica, sistema de aire acondicionado centralizado y cableado de voz y datos instalado en cada estancia. La oficina dispone de tres aseos completos. El edificio cuenta con dos ascensores y servicio de conserjería en horario laboral. Está construido sobre pilares, lo que permite realizar reformas para adaptar el espacio a un formato totalmente diáfano si así se desea. La altura hasta el forjado es de 2,70 metros. En el mismo edificio se encuentra un amplio aparcamiento, con disponibilidad constante de plazas tanto en régimen de alquiler como de venta. En cuanto a la conexión con el transporte público, la ubicación ofrece múltiples opciones: Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (FGC): - Estación Sarrià: líneas L6, S1, S2, S5, S55. - Estación Av. Tibidabo: línea L7. Autobuses: - H4: Pg. Bonanova – Mandri. - V11: Mandri – Maó. - V13: Mandri – Bigai. - N8: Pg. Bonanova – Horaci. - 123: Planella – Marquesa de Villalonga. Metro: Estación El Putxet. Respecto a los costes, la renta mensual es de 6.930 euros. A esto se suman 397,5 euros de IBI y 456 euros en concepto de gastos de comunidad, lo que da una renta total de 7.783,5 euros mensuales, más IVA.
- Charges non incluses dans le loyer: 741,22 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 646,13 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Oficina reformada y luminosa.
- 462 m2 con distribución flexible.
- Siete despachos y salas de reunión.
- Aire acondicionado y cableado instalado.
- Parking disponible en el edificio.
- Excelente conexión con transporte público.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel multifamilial avec une structure à portiques, doté d’un revêtement extérieur de façade ventilée et de finitions en pierre naturelle. Le bâtiment comprend plusieurs étages au-dessus du niveau du sol ainsi qu’un sous-sol destiné au stationnement et aux services. Les espaces communs sont équipés d’un ascenseur, d’un système d’éclairage d’urgence et de zones réservées au rangement des vélos. L’emplacement offre un accès facile aux transports en commun, aux services commerciaux et aux équipements urbains, et se situe sur l’une des principales voies de connexion de la ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 973 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 4 973 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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Engel & Völkers
Présenté par
Carrer de Muntaner
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