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Carrer de Provença Unité de condo • Commerce de détail • 3 465 pi² • À vendre 1 284 135 $ CAD • Eixample, Barcelone 08029

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé sur la rue Provença, dans le quartier Antiga Esquerra de l'Eixample, dans le district de l'Eixample à Barcelone. Il dispose de 2 868 m² de surface construite répartis sur 8 étages hors sol. L'emplacement bénéficie d'excellentes connexions, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	8
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1920 - 1929

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Année de construction	1920 - 1929

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	3 465 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 284 135 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	370,60 $ CAD

Taille de l’unité	3 465 pi²
Prix	1 284 135 $ CAD
Prix par pi²	370,60 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Se ofrecen en venta dos locales ubicados en la calle de Provença, en el distrito del Eixample, Barcelona. Ambos inmuebles cuentan con una superficie de 161 m2 cada uno y están situados a pie de calle.

NOTES SUR LA VENTE

Cada local dispone de un espacio diáfano, tres estancias, un patio interior y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Los locales tienen forma de U y, aunque actualmente están divididos, pueden conectarse entre sí. Cada uno tiene acceso independiente desde la calle Provença.

Los inmuebles han sido recientemente reformados y cuentan con aire acondicionado, salida de humos, varios ventanales y un amplio escaparate que aporta luz natural al interior.

Actualmente, los locales están alquilados a un club social privado y a una charcutería gourmet, generando una rentabilidad neta del 5,5%.

Se encuentran en una calle comercial y transitada, cerca del Mercat del Ninot y del Hospital Clínic. La ubicación también está próxima a la estación de Sants y a la estación de metro Entença, además de varias paradas de autobús en los alrededores, lo que facilita el acceso y los desplazamientos.

Los inquilinos son solventes y cuentan con contratos de larga duración.

Los honorarios no están incluidos en el precio.