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La Marina del Prat Vermell Unité de condo • Commerce de détail • 1 496 pi² • À vendre 268 205 $ CAD • Sants-Montjuïc, Barcelone 08038

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica en La Marina del Prat Vermell.

Excelente conexión con transporte público y principales vías de acceso.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans le quartier de La Marina del Prat Vermell, dans la ville de Barcelone, une zone en pleine transformation urbaine avec un fort potentiel de croissance. Construit en 1999, le bâtiment comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant ainsi une combinaison idéale entre usage résidentiel et activité économique. Le quartier bénéficie de bonnes connexions grâce aux transports en commun et aux accès routiers, ce qui facilite la connectivité avec le reste de la ville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	B
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Balcon

Système de sécurité

COMMODITÉS DU SITE

Système de sécurité

Ascenseur

Lounge

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	1 496 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	268 205 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	179,28 $ CAD

Taille de l’unité	1 496 pi²
Prix	268 205 $ CAD
Prix par pi²	179,28 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial en Barcelona, con una superficie de 139 m2, ubicado a pie de calle en zona de alto tránsito. En buen estado de conservación y con distribución interior versátil. Ideal para comercio, oficina, estudio o consultoría. Ubicación estratégica con excelente visibilidad y buenas comunicaciones.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en buen estado de conservación, con una superficie construida de 139 m2, ubicado en una de las zonas más dinámicas y concurridas de Barcelona. Situado a pie de calle, ofrece excelente visibilidad y un alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una exposición comercial privilegiada.
El inmueble dispone de una distribución interior versátil, adaptable a distintos tipos de actividad, desde comercio minorista, oficinas profesionales, estudios creativos, servicios de atención al público o consultorías. Su configuración permite una fácil adecuación del espacio según las necesidades del negocio.
La zona, consolidada y con elevada demanda comercial, se caracteriza por su entorno competitivo, su amplia oferta de servicios y su excelente conexión mediante transporte público, lo que incrementa el potencial de atracción de clientes.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para inversores como para profesionales que busquen establecer su actividad en una ubicación estratégica, con un alto potencial de rentabilidad.