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Sarrià-Sant Gervasi Unité de condo • Bureau • 5 155 pi² • À vendre 1 534 823 $ CAD • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08022
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Faits saillants de l'investissement
- Zona residencial consolidada en plena zona de Sant Gervasi.
- Magnificas comunicaciones mediante transporte público.
- Finca con servicio de conserjería.
- A pocos minutos de la Ronda de Dalt.
Résumé de l'annonce
Immeuble résidentiel situé sur la rue Muntaner, à l'angle de la rue Sant Marius. Il dispose d'une superficie de 3 941 m² répartie sur 10 étages hors sol. Très bien desservi grâce à sa proximité avec la station FGC d'El Putxet.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Oficina ubicada en la entreplanta que cuenta con una superficie de 479 m2 construidos, de los cuales 446 m2 son útiles. El espacio está totalmente tabicado a excepción de alguna zona diáfana.
Notes sur la vente
Disponible en venta excelente oficina ubicada en la entreplanta de una finca señorial en la prestigiosa calle Muntaner.
Con una superficie útil de 446 m2 representa una oportunidad única para inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
El interior está en un estado que precisa una reforma completa, lo que permite una personalización total del espacio según las necesidades del comprador.
La distribución actual incluye zona de recepción, sala polivalente con cocina anexa y ventana pasa-platos, varios despachos, baños y duchas. Además, dispone de dos accesos independientes, lo que facilita la división o sectorización del espacio para usos múltiples como centro de negocios, clínica, academia, showroom o sede corporativa. Los suelos combinan parquet y terrazo, ofreciendo distintas posibilidades de diseño interior.
La finca cuenta con servicio de conserjería, dos ascensores y una imagen representativa ideal para actividades profesionales. La ubicación es excelente, a solo 6 minutos caminando de la estación FGC El Putxet y con varias líneas de autobús en la misma calle, lo que garantiza una conectividad óptima con el resto de la ciudad.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad de 570?€/mes.
- IBI anual de 4.900?€.
Con una superficie útil de 446 m2 representa una oportunidad única para inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
El interior está en un estado que precisa una reforma completa, lo que permite una personalización total del espacio según las necesidades del comprador.
La distribución actual incluye zona de recepción, sala polivalente con cocina anexa y ventana pasa-platos, varios despachos, baños y duchas. Además, dispone de dos accesos independientes, lo que facilita la división o sectorización del espacio para usos múltiples como centro de negocios, clínica, academia, showroom o sede corporativa. Los suelos combinan parquet y terrazo, ofreciendo distintas posibilidades de diseño interior.
La finca cuenta con servicio de conserjería, dos ascensores y una imagen representativa ideal para actividades profesionales. La ubicación es excelente, a solo 6 minutos caminando de la estación FGC El Putxet y con varias líneas de autobús en la misma calle, lo que garantiza una conectividad óptima con el resto de la ciudad.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad de 570?€/mes.
- IBI anual de 4.900?€.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité - | 5 155 pi² | Bureau | 1 534 823 $ CAD (297,73 $ CAD/pi²) | - |
Unité -
| Taille de l’unité |
| 5 155 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 534 823 $ CAD (297,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité -
| Taille de l’unité | 5 155 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 534 823 $ CAD (297,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Oficina ubicada en la entreplanta que cuenta con una superficie de 479 m2 construidos, de los cuales 446 m2 son útiles. El espacio está totalmente tabicado a excepción de alguna zona diáfana.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Disponible en venta excelente oficina ubicada en la entreplanta de una finca señorial en la prestigiosa calle Muntaner.<br> Con una superficie útil de 446 m2 representa una oportunidad única para inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. <br> El interior está en un estado que precisa una reforma completa, lo que permite una personalización total del espacio según las necesidades del comprador.<br> La distribución actual incluye zona de recepción, sala polivalente con cocina anexa y ventana pasa-platos, varios despachos, baños y duchas. Además, dispone de dos accesos independientes, lo que facilita la división o sectorización del espacio para usos múltiples como centro de negocios, clínica, academia, showroom o sede corporativa. Los suelos combinan parquet y terrazo, ofreciendo distintas posibilidades de diseño interior.<br> La finca cuenta con servicio de conserjería, dos ascensores y una imagen representativa ideal para actividades profesionales. La ubicación es excelente, a solo 6 minutos caminando de la estación FGC El Putxet y con varias líneas de autobús en la misma calle, lo que garantiza una conectividad óptima con el resto de la ciudad.<br> Condiciones económicas: <br> - gastos de comunidad de 570?€/mes.<br> - IBI anual de 4.900?€.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 10 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 - 1969 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Année de construction | 1960 - 1969 |
Commodités
Commodités du site
- Concierge
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur
- Transport en commun
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