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Zona El Raval Unité de condo • Commerce de détail • 753 pi² • À vendre 260 078 $ CAD • Sants-Montjuïc, Barcelone 08004

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel situé dans le quartier de Poble-sec, au sein du district de Sants-Montjuïc, dans la ville de Barcelone. Il dispose de 1 589 m² de surface construite répartis sur 7 étages hors sol. L'emplacement bénéficie d'excellentes connexions, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres localités voisines.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction/rénovation	1870 - 1879/2020 - 2029

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction/rénovation	1870 - 1879/2020 - 2029

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	753 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	260 078 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	345,39 $ CAD

Taille de l’unité	753 pi²
Prix	260 078 $ CAD
Prix par pi²	345,39 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 70 m2 construidos, de los que 60 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el barrio del Poble-sec, dentro del distrito de Sants-Montjuïc, en Barcelona capital.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial situado junto a la avenida Paral·lel, en el distrito del Raval, en Barcelona. El espacio ha sido recientemente reformado y se encuentra en una zona con una intensa actividad urbana. Representa una opción interesante tanto para inversores como para profesionales que busquen establecer su despacho o estudio en esta área de la ciudad.

Aunque actualmente el local está acondicionado como vivienda, no dispone de cédula de habitabilidad, lo que permite valorar distintos usos futuros según las necesidades del comprador. El inmueble estará disponible en los próximos meses, lo que ofrece margen suficiente para planificar con antelación cualquier proyecto o adaptación posterior a la compra.

La ubicación del local es uno de sus principales atractivos. Se encuentra bien comunicado mediante transporte público, con estaciones de metro cercanas y varias líneas de autobús que circulan por Paral·lel. También cuenta con un acceso rápido a la Ronda del Litoral, lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad y su área metropolitana.

Este local se sitúa en uno de los barrios con mayor dinamismo cultural e histórico de Barcelona, en un entorno que combina tradición y modernidad, ideal para el desarrollo de actividades profesionales o comerciales.