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El Guinardó 936 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Barcelone, Barcelona 08041
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FAITS SAILLANTS
- Zona con excelente oportunidad para actividades comerciales.
- Buenas comunicaciones, tanto por transporte público como por vías principales de acceso.
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Local comercial esquinero situado en la Avinguda Mare de Déu de Montserrat, en el barrio del Guinardó (Barcelona), una zona consolidada y con alta densidad residencial. El inmueble, según datos catastrales, cuenta con una superficie total de 87 m2 en planta baja, completamente a nivel de calle. El local dispone de una fachada de aproximadamente 6 metros lineales, lo que le proporciona excelente visibilidad comercial en una de las vías principales del distrito, ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular. Actualmente, el espacio está dividido en varias estancias, aunque la zona de acceso principal es amplia y luminosa, lo que ofrece múltiples posibilidades de redistribución según el tipo de actividad. Anteriormente, el local estuvo destinado a administración de loterías, lo cual demuestra su potencial para actividades de atención al público. El estado del inmueble requiere trabajos de actualización o reforma, lo que brinda al nuevo arrendatario la oportunidad de adaptarlo completamente a sus necesidades y estilo de negocio. Su ubicación, próxima al Telègraf, el Parc del Guinardó y numerosos servicios del barrio, lo convierte en una opción muy atractiva para comercios de proximidad, despachos profesionales o servicios especializados.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Ideal para captar tráfico peatonal y vehicular.
- Ubicación estratégica en el Guinardó.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Excelente visibilidad de cara a los clientes.
- Espacios versátiles.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste - | 936 pi² | Négociable | 15,53 $ CAD/pi²/an EXCL 1,29 $ CAD/pi²/mois EXCL 14 546 $ CAD/an EXCL 1 212 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste -
| Taille |
| 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,53 $ CAD/pi²/an EXCL 1,29 $ CAD/pi²/mois EXCL 14 546 $ CAD/an EXCL 1 212 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste -
| Taille | 936 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
15,53 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local comercial esquinero situado en la Avinguda Mare de Déu de Montserrat, en el barrio del Guinardó (Barcelona), una zona consolidada y con alta densidad residencial. El inmueble, según datos catastrales, cuenta con una superficie total de 87 m2 en planta baja, completamente a nivel de calle. El local dispone de una fachada de aproximadamente 6 metros lineales, lo que le proporciona excelente visibilidad comercial en una de las vías principales del distrito, ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular. Actualmente, el espacio está dividido en varias estancias, aunque la zona de acceso principal es amplia y luminosa, lo que ofrece múltiples posibilidades de redistribución según el tipo de actividad. Anteriormente, el local estuvo destinado a administración de loterías, lo cual demuestra su potencial para actividades de atención al público. El estado del inmueble requiere trabajos de actualización o reforma, lo que brinda al nuevo arrendatario la oportunidad de adaptarlo completamente a sus necesidades y estilo de negocio. Su ubicación, próxima al Telègraf, el Parc del Guinardó y numerosos servicios del barrio, lo convierte en una opción muy atractiva para comercios de proximidad, despachos profesionales o servicios especializados.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Excelente visibilidad de cara a los clientes.
- Ideal para captar tráfico peatonal y vehicular.
- Espacios versátiles.
- Ubicación estratégica en el Guinardó.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 936 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 1 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 936 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans le quartier du Guinardó, une zone consolidée et bien desservie de Barcelone. Construit en 1956, l'immeuble se trouve dans un environnement urbain offrant de bonnes connexions, tant par les transports en commun que par les principales voies d'accès. Son emplacement en fait une excellente opportunité pour des activités commerciales de proximité dans une zone à forte densité résidentielle, avec tous les services à proximité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Guinardó
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