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Carrer del Comte Borrell Unité de condo • Commerce de détail • 3 229 pi² • À vendre 715 215 $ CAD • Eixample, Barcelone 08029

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con locales comerciales en una ubicación estratégica en la calle Comte Borrell, Barcelona.

Excelente comunicación gracias a la proximidad de varias paradas de autobús.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé sur la rue Comte Borrell, à Barcelone. Construit en 1979, l'immeuble bénéficie d'excellentes connexions, étant proche de plusieurs arrêts de bus qui facilitent l'accès et la mobilité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1970 - 1979

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1970 - 1979

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	3 229 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	715 215 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	221,50 $ CAD

Taille de l’unité	3 229 pi²
Prix	715 215 $ CAD
Prix par pi²	221,50 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 300 m2 en la céntrica calle Comte Borrell, Barcelona, con excelente estado y distribución flexible. Dispone de recepción, despachos, sala diáfana, techo técnico, climatización, preinstalación de red, puerta blindada y dos aseos. Ubicado en zona con alto tránsito y buenas conexiones de transporte público.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial de 300 m2 ubicado en la céntrica calle Comte Borrell, una de las zonas más consolidadas y transitadas de Barcelona. Rodeado de servicios, comercios y perfectamente comunicado mediante transporte público (metro L1 y L5, y varias líneas de autobús), este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para múltiples actividades profesionales.

El local se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente está distribuido en una zona de recepción, seis despachos individuales, una sala de archivo y una gran sala diáfana de 100 m2, con la posibilidad de reorganizar el espacio y convertirlo en una planta completamente abierta según las necesidades del proyecto.

Entre sus características técnicas destacan el techo técnico, climatización frío/calor mediante splits, preinstalación de red informática, puerta blindada y dos aseos, lo que garantiza confort y funcionalidad para cualquier tipo de actividad.

Gracias a su versatilidad, dimensiones y ubicación privilegiada, este local es ideal para albergar oficinas corporativas, centros médicos, academias, espacios de coworking u otras actividades profesionales. Además, representa una excelente oportunidad de inversión por su alto potencial de rentabilidad en una de las áreas con mayor demanda de Barcelona.