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Carrer de Sant Eusebi Unité de condo • Commerce de détail • 1 323 pi² • À vendre 175 553 $ CAD • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08006

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans un quartier central avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)	Année de construction	1960 - 1969

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1960 - 1969

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 2

Taille de l’unité	1 323 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	175 553 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	132,69 $ CAD

Taille de l’unité	1 323 pi²
Prix	175 553 $ CAD
Prix par pi²	132,69 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 123 m2 distribuido en planta baja y sótano, con escaparate, aseo, falso techo e iluminación empotrada.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y conectadas de Barcelona, este local comercial en la calle de Sant Eusebi, a escasos metros de la plaza Molina, calle Balmes y avenida de la Riera de les Cassoles, ofrece una oportunidad excepcional para inversores o propietarios que buscan visibilidad, versatilidad y valor añadido.
Con una superficie total de 123 m2, distribuida entre planta baja y sótano, el espacio se adapta perfectamente a múltiples usos: comercio, oficina, showroom o almacén. La planta baja cuenta con un área diáfana, baño y acceso al sótano mediante escaleras. El sótano, con una profundidad de 26 metros, también es diáfano y se conecta con un patio trasero que aporta ventilación natural y potencial para zona de descanso o almacenamiento adicional.
El escaparate de más de 3 metros de ancho proporciona una presencia destacada en calle, permitiendo una excelente entrada de luz natural y visibilidad para cualquier tipo de negocio. La ubicación, en una zona céntrica y de alto tránsito peatonal y rodado, garantiza una exposición constante y acceso inmediato a transporte público, incluyendo FGC y líneas de autobús.
Este activo representa una inversión sólida en una zona con alta demanda comercial y residencial, ideal para marcas que buscan posicionarse en un entorno urbano dinámico y bien comunicado.