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Carrer Freixa Unité de condo • Commerce de détail • 3 013 pi² • À vendre 487 646 $ CAD • Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08021

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Fachada amplia con excelente visibilidad desde calle principal.
Espacio versátil ideal para múltiples usos comerciales.
Cercano a transporte público y zonas de interés comercial.

Ubicación céntrica con alto tránsito peatonal y vehicular.
Acceso directo desde la calle que favorece la captación de clientes.
Oportunidad de reforma para crear un concepto único.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel de 10 étages hors sol à Barcelone. Situé dans une zone bien desservie avec toutes sortes de commerces et de services à proximité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	10
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Année de construction/rénovation	1980 - 1989/2000 - 2009

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta 01

Taille de l’unité	3 013 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	487 646 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	161,85 $ CAD

Taille de l’unité	3 013 pi²
Prix	487 646 $ CAD
Prix par pi²	161,85 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 280 m2 construidos y cerca de 250 m2 útiles a pie de calle en Barcelona.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: LIRE-00065

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Barcelona, este local comercial de 280 m2 representa una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores que buscan posicionarse en el corazón de la ciudad. Con acceso directo desde la calle y una amplia fachada que maximiza la visibilidad, el inmueble ofrece un lienzo en blanco para desarrollar un concepto comercial a medida.
El espacio, actualmente para reformar, permite múltiples configuraciones arquitectónicas, lo que lo hace ideal para una tienda de retail, cafetería, showroom, oficina o cualquier otro uso comercial que requiera presencia estratégica. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, lo que favorece el reconocimiento de marca y la captación de clientes.
Además, la cercanía a servicios esenciales, transporte público y zonas de alto interés comercial refuerza el atractivo de esta propiedad como inversión sólida. La posibilidad de adaptar el local a las necesidades específicas del negocio lo convierte en una opción versátil y de gran potencial en uno de los mercados más competitivos de España.