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Zona Eixample Unité de condo • Commerce de détail • 1 248 pi² • À vendre 365 735 $ CAD • Eixample, Barcelone 08015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zona residencial consolidada en pleno Eixample.
Todo tipo de servicios y comercios implantados.

Alta densidad demográfica.
Próximo a las estacions de Sants, Entença y Rocafort.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel construit en 1900, avec une superficie de 1 544 m² répartie sur 9 étages hors sol. Situé en plein cœur de l'Eixample, il bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun grâce à sa proximité avec la gare de Sants.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	9
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1900 - 1909

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1900 - 1909

COMMODITÉS DES UNITÉS

Chauffage

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Commerce de détail sur place

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	1 248 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	365 735 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	293,06 $ CAD

Taille de l’unité	1 248 pi²
Prix	365 735 $ CAD
Prix par pi²	293,06 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 116 m2 construidos. Distribuido en dos alturas de forma rectangular.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle ubicado en pleno corazón del Eixample.
Cuenta con una superficie de 116 m2 construidos de los cuales 102 m2 son útiles. El local está distribuido en dos alturas y además cuenta con un estupendo patio posterior de 35 m2.
En la planta baja hay tres estancias, incluyendo una zona diáfana de 29 m2 ideal para atención al público, showroom o área de trabajo abierta. La planta superior dispone de dos salas adicionales que ofrecen flexibilidad para poder implantar despachos, almacén o zonas de apoyo.
El patio trasero aporta muchísima luminosidad al interior del local y puede convertirse en un espacio exterior para reuniones, descanso o actividades complementarias según el tipo de negocio.
Existe la posibilidad de unirse al local contiguo, lo que permite ampliar la superficie y adaptar el espacio a proyectos más ambiciosos.
Precisa una reforma lo que resulta ideal para poder adaptar el espacio a las necesidades del futuro usuario.
Resulta ideal para la implantación de todo tipo de negocios como un estudio profesional, centro creativo, despacho técnico o negocio boutique en una zona con alta densidad residencial, flujo peatonal y servicios consolidados.
Muy bien comunicado por su cercanía con la estación de Sants.