Votre courriel a été envoyé.
Barrio de Gracia 2 497 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gràcia, Barcelone 08012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ubicación en distrito de Horta-Guinardó, Barcelona.
- Conexión directa con la Ronda del Guinardó y vías principales.
- Entorno urbano consolidado con comercios y servicios.
- Transporte público mediante metro y autobús urbano.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 497 pi² | Négociable | 27,34 $ CAD/pi²/an + Taxes 2,28 $ CAD/pi²/mois + Taxes 68 273 $ CAD/an + Taxes 5 689 $ CAD/mois + Taxes |
RDC
Ref.: BCN-OS-016065 Edificio comercial en alquiler, Vila de Gracia, Barcelona Se trata de un inmueble independiente con una superficie total de 232 m2, distribuido en dos plantas y sin vecinos encima: Planta Baja (120 m2): zona de tienda-showroom, office, aseos y patio. Planta Altillo (112 m2): espacio diáfano y luminoso, adaptable a taller u oficina. El inmueble dispone de puerta metálica y acristalada, sistema de alarma, aire acondicionado con bomba de frío/calor, suelo de madera y pintado, red perimetral, fibra óptica y aseo adaptado para discapacitados. Su versatilidad lo hace apto para oficinas, coworking, comercio, centro deportivo, showroom, despacho de arquitectura o atelier. Ubicado en una calle tranquila del barrio Vila de Gracia, a pocos pasos del Paseo de Gràcia y la Avenida Diagonal. El barrio destaca por su encanto, plazas, calles peatonales y excelente dotación de equipamientos culturales, educativos y sanitarios.
- Taxes non incluses dans le loyer: 190,38 $ CAD/pi²/mois
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ubicación estratégica en Vila de Gracia, Barcelona
- Edificio independiente en dos alturas.
- Apto para oficinas, coworking o comercio.
- Metro L3 Fontana, L4 Joanic y líneas de autobús.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 497 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1880 - 1889 |
| Superficie totale disponible | 2 497 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment commercial situé dans la municipalité de Barcelone, au Carrer de Ramón y Cajal, numéro 17 (08012), dans le district de Horta-Guinardó, une zone urbaine consolidée où prédominent les immeubles résidentiels et les locaux commerciaux. Les environs immédiats offrent des commerces de proximité, des bureaux, des établissements scolaires, des installations sportives et des espaces verts, créant un environnement urbain fonctionnel et bien équipé en services. L'emplacement bénéficie d'une bonne communication grâce à la Ronda del Guinardó et d'autres axes principaux de la ville, ainsi que des transports en commun avec des lignes de bus et des stations de métro à proximité, facilitant la connexion avec le reste de Barcelone.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Engel & Völkers
Présenté par
Barrio de Gracia
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.