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Passeig de Sant Joan Unité de condo • Bureau • 2 690 pi² • À vendre 3 906 573 $ CAD • Eixample, Barcelone 08010
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Obra modernista de 1900 diseñada por Bernardí Martorell, con elementos originales conservados.
- Ubicación privilegiada junto al Arc de Triomf, en el corazón de Ciutat Vella.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment moderniste de 1900 situé au Passeig de Sant Joan, 6, dans le district de Ciutat Vella. Conçu par l'architecte Bernardí Martorell, il conserve des éléments originaux tels que des plafonds à caissons et des sols en carreaux hydrauliques. Situé à côté de l'Arc de Triomf, il se distingue par sa valeur historique et architecturale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Grenier
COMMODITÉS DU SITE
- Commerce de détail sur place
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Ascenseur
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 906 573 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 452,26 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Prix | 3 906 573 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 452,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Espacio comercial singular de 250 m2 construidos, de los que la mitad podrían segregarses, ubicado en la planta primera de un edificio residencial modernista construida en el año 1900 por el arquitecto Bernardí Martorell i Rius. Situado en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, dentro del distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
NOTES SUR LA VENTE
La propiedad se encuentra en una finca modernista construida en el año 1900 por el arquitecto Bernardí Martorell i Rius. Actualmente está unida a una segunda unidad, aunque existe la posibilidad de separarlas. El inmueble tiene un uso mixto, tanto comercial como residencial, y cuenta con cédula de habitabilidad y licencia turística en vigor.
Conserva elementos originales de la época, como techos altos con artesonados, suelos hidráulicos y pilares ornamentales. Está distribuida en cinco salas, dos baños, cocina, una terraza tranquila de 25 m2 y un patio interior. Dispone de abundante luz natural, calefacción a gas mediante radiadores de hierro restaurados y sistema de aire acondicionado por conductos.
Se trata de un espacio adecuado tanto para empresas que buscan un entorno singular y representativo, como para quienes desean combinar vivienda y lugar de trabajo en un mismo inmueble.
La ubicación es especialmente destacada, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, sobre el Passeig de Sant Joan, junto al Arc de Triomf, en el barrio de Fort Pienc dentro del distrito del Eixample. Se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de metro Arc de Triomf y Plaça Tetuán, así como de la estación de tren RENFE. Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia y el distrito tecnológico del 22@ también están a corta distancia.
La superficie total es de 250 m2. El precio de venta es de 2.400.000 euros. Los gastos de comunidad e IBI están disponibles bajo consulta. La disponibilidad es inmediata.
+2 Plus
Interior oficina
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UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 1 140 |
-
Engel & Völkers
Présenté par
Passeig de Sant Joan
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