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Sant Martí Unité de condo • Commerce de détail • 3 648 pi² • À vendre 1 448 688 $ CAD • Sant Martí, Barcelone 08005

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec des espaces commerciaux situé dans une zone centrale avec une forte activité commerciale et de services.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	7
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	> 50 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Année de construction	1990 - 1999

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

COMMODITÉS DU SITE

Concierge

Wi-Fi

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	3 648 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 448 688 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	397,12 $ CAD

Taille de l’unité	3 648 pi²
Prix	1 448 688 $ CAD
Prix par pi²	397,12 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 339 m2 con aseos, falso techo, aire acondicionado, iluminación empotrada y falso techo.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: BCN-INV-014479.
Activo comercial excepcionalmente ubicado en el corazón de la Vila Olímpica, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona. Este local se encuentra arrendado a una empresa de sólida trayectoria, lo que garantiza ingresos estables y seguros desde el primer día. Con una rentabilidad neta del 6%, esta propiedad representa una alternativa muy superior a los productos financieros tradicionales, ideal para inversores que buscan proteger y hacer crecer su capital.
La ubicación estratégica del activo, rodeado de residencias de alto nivel, oficinas modernas y una vibrante oferta de ocio y restauración, asegura una demanda constante y una valorización sostenida. Además, su proximidad a la playa, al Puerto Olímpico y a importantes vías de comunicación como la Ronda Litoral, lo convierte en un enclave privilegiado tanto para el comercio como para el turismo.