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Passeig de Gràcia Unité de condo • Bureau • 6 038 pi² • À vendre 8 285 190 $ CAD • Eixample, Barcelone 08007

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio de oficinas con servicio de conserjería.

Balcón y varias ventanas a Passeig de Gràcia

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment de bureaux de 3 463 m² construits, répartis sur neuf étages au-dessus du sol, situé sur le Passeig de Gràcia, en face de la Casa Batlló. Emplacement privilégié au cœur du Quadrat d'Or, l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Planchers	9
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1970 - 1979
Classe d’immeuble	C

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	9
Année de construction	1970 - 1979

Concierge

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	6 038 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	8 285 190 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	1 372,17 $ CAD

Taille de l’unité	6 038 pi²
Prix	8 285 190 $ CAD
Prix par pi²	1 372,17 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Oficinas con balcón con una superficie de 561 m2 en tercera planta. Cuenta con varios balcones y ventanas a Passeig de Gràcia con fantásticas vistas directas a Casa Batlló, y también tiene orientación al patio interior.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: BCN-OS-015701

Se venden dos oficinas alquiladas ubicadas en el Passeig de Gràcia, con vistas directas a la emblemática Casa Batlló, en la zona más prestigiosa del Quadrat d’Or de Barcelona. Las oficinas ocupan una planta completa y la mitad de la planta inferior, con la posibilidad de comunicarse internamente.

El inmueble dispone de varios balcones y ventanas orientadas hacia Passeig de Gràcia, ofreciendo fantásticas vistas a Casa Batlló, así como orientación al patio interior. Forma parte de un edificio mixto con servicio de conserjería, que combina uso residencial y de oficina.

El inmueble puede transformarse en varios apartamentos sin necesidad de realizar un cambio de uso, respaldado por certificados oficiales. Contamos con información sobre la rentabilidad actual y estudios sobre el proyecto de conversión a viviendas.

La información adicional se proporcionará previa firma de un Acuerdo de Confidencialidad por parte del interesado.

La superficie total es de 561,27 m2, y el precio de venta es de 5.090.000 €. Los gastos de IBI y comunidad deberán ser consultados.

El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni posibles costes de gestión hipotecaria, y puede estar sujeto a dichos conceptos.