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Passeig de Gràcia Unité de condo • Bureau • 10 161 pi² • À vendre 22 462 795 $ CAD • Eixample, Barcelone 08007
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Palacete comercial ubiado en pleno Paseo de Gràcia.
- Cercanía a la Gran Via de les Corts Catalanes y buena comunicación al transporte público.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment commercial de 8 960 m² construits répartis sur neuf étages au-dessus du sol, situé dans le quartier de La Dreta de l'Eixample, à Barcelone. Situé au cœur du Quadrat d’Or, à côté de la Casa Batlló et de la Casa Amatller, l'immeuble fait partie de l'ensemble connu sous le nom de la Manzana de la Discordia. Actuellement, il abrite des commerces haut de gamme et constitue une icône du modernisme ainsi qu'un point d'intérêt incontournable pour les amateurs d'architecture à Barcelone.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 9 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Année de construction/rénovation | 1970 - 1979/2010 - 2019 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité -
| Taille de l’unité | 10 161 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 22 462 795 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 2 210,69 $ CAD |
| Taille de l’unité | 10 161 pi² |
| Prix | 22 462 795 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 210,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
La superficie total construida alcanza los 945 m2, distribuidos en 567 m2 en la planta principal, 67 m2 en el altillo y 312 m2 de jardín. La propiedad cuenta con múltiples salas, espacios abiertos (open spaces), aseos y cocina. En la fachada principal destaca una galería cubierta y un balcón artístico que ofrece vistas panorámicas de todo el Paseo de Gràcia. Los espacios orientados al interior desembocan en un jardín excepcional con fuente, orientado al suroeste, creando zonas mixtas de trabajo y descanso, perfectas para reuniones o encuentros al aire libre.
NOTES SUR LA VENTE
Venta de exclusiva propiedad en Paseo de Gràcia, Barcelona.
Se trata de una propiedad única que ocupa toda la planta noble de un palacio construido en 1905. La finca fue cuidadosamente restaurada en 2017, preservando los elementos decorativos originales y combinándolos con materiales de la más alta calidad para ofrecer confort moderno en todas sus estancias. Es una verdadera joya del modernismo catalán, formando parte del patrimonio arquitectónico de la ciudad.
El acceso se realiza a través de un imponente vestíbulo, desde el cual se eleva una magnífica escalinata privada que conduce directamente a la propiedad.
La distribución es versátil, ideal para albergar una sede corporativa de prestigio, aunque también puede adaptarse para combinar oficina y vivienda.
La superficie total construida es de 944 m², distribuida en 567 m² en la planta principal, 67 m² de altillo y 312 m² de jardín. La propiedad incluye varias salas, espacios abiertos (open spaces), aseos y cocina. La parte frontal cuenta con una galería cubierta y un elegante balcón con vistas panorámicas al Paseo de Gràcia. Los espacios orientados al interior desembocan en un jardín espectacular con fuente, orientado al suroeste, creando zonas mixtas de trabajo y descanso ideales para reuniones o momentos de relax al aire libre.
El edificio dispone de servicio de conserjería, ascensor y dos plazas de parking.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Engel & Völkers
Présenté par
Passeig de Gràcia
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