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El Congrés i els Indians 1 432 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Andreu, Barcelone 08027
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FAITS SAILLANTS
- Ubicación estratégica entre las estaciones de metro Maragall y La Sagrera, con alto tránsito y visibilidad.
- Edificio mixto construido en 1958, ideal para inversión con locales comerciales en planta baja.
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Ref. 1833 Traspaso de 90.000 € y Alquiler de 1.500 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa un bar de comida rápida completamente operativo en el barrio de El Congrés i els Indians, una zona dinámica y bien comunicada de Barcelona. Ubicado entre las estaciones de metro Maragall y La Sagrera, el local disfruta de un flujo constante de clientes gracias a su excelente conexión y entorno comercial. Con una superficie útil de aproximadamente 95 m2 más un almacén adicional, el local cuenta con una fachada de 5 metros que garantiza gran visibilidad. Dispone de licencia específica 12.35.b/2.3.2.2. para bar de comida rápida y un aforo interior de 40 personas, además de terraza con 2 mesas y 8 sillas. El establecimiento está totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye mobiliario, maquinaria y utensilios de cocina en perfecto estado, lo que facilita una transición inmediata para el nuevo titular. Una oportunidad exclusiva para emprendedores que buscan abrir o ampliar su negocio en un barrio con gran potencial comercial y alta afluencia de público.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - D
- Licencia activa 12.35.b/2.3.2.2. para bar.
- Negocio en pleno funcionamiento.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Traspaso de la actividad 90.000 €.
- Ubicación estratégica.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 432 pi² | 10 ans | 20,44 $ CAD/pi²/an EXCL 1,70 $ CAD/pi²/mois EXCL 29 259 $ CAD/an EXCL 2 438 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 432 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
|
Taux de location
|
| 20,44 $ CAD/pi²/an EXCL 1,70 $ CAD/pi²/mois EXCL 29 259 $ CAD/an EXCL 2 438 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 432 pi² |
| Terme | 10 ans |
|
Taux de location
|
20,44 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref. 1833 Traspaso de 90.000 € y Alquiler de 1.500 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa un bar de comida rápida completamente operativo en el barrio de El Congrés i els Indians, una zona dinámica y bien comunicada de Barcelona. Ubicado entre las estaciones de metro Maragall y La Sagrera, el local disfruta de un flujo constante de clientes gracias a su excelente conexión y entorno comercial. Con una superficie útil de aproximadamente 95 m2 más un almacén adicional, el local cuenta con una fachada de 5 metros que garantiza gran visibilidad. Dispone de licencia específica 12.35.b/2.3.2.2. para bar de comida rápida y un aforo interior de 40 personas, además de terraza con 2 mesas y 8 sillas. El establecimiento está totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Incluye mobiliario, maquinaria y utensilios de cocina en perfecto estado, lo que facilita una transición inmediata para el nuevo titular. Una oportunidad exclusiva para emprendedores que buscan abrir o ampliar su negocio en un barrio con gran potencial comercial y alta afluencia de público.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - D
- Traspaso de la actividad 90.000 €.
- Licencia activa 12.35.b/2.3.2.2. para bar.
- Ubicación estratégica.
- Negocio en pleno funcionamiento.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Superficie totale disponible | 1 432 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée, situé dans une zone stratégique entre les stations de métro Maragall et La Sagrera, à Barcelone. Cet emplacement assure un fort passage piétonnier et un flux constant de clients potentiels. Construit en 1958, l'immeuble combine usage résidentiel et activité commerciale. Bonnes connexions.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Congrés i els Indians
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