Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

961 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

El Raval Unité de condo • Commerce de détail • 1 356 pi² • À vendre 235 696 $ CAD • Ciutat Vella, Barcelone 08001

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec espace commercial, situé dans un quartier central, établi et bien desservi.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1900 - 1909

Taille totale du bâtiment	< 15 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1900 - 1909

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité DR

Taille de l’unité	1 356 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	235 696 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	173,82 $ CAD

Taille de l’unité	1 356 pi²
Prix	235 696 $ CAD
Prix par pi²	173,82 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local de 126 m2 con techos altos y cierre metálico de seguridad.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: BCN-INV-008994.
Ubicado en el corazón del Raval, a escasos metros de la Rambla del Raval, este amplio local comercial representa una oportunidad de inversión sólida y con recorrido. El activo se encuentra en perfecto estado estructural, dentro de un edificio recientemente rehabilitado, lo que garantiza una imagen cuidada y una infraestructura moderna. Actualmente alquilado como almacén a un inquilino solvente, el contrato vigente hasta 2033 ofrece una rentabilidad estable del 4%, con un potencial estimado del 8,5% una vez finalizado el arrendamiento.
Distribuido en planta baja y altillo registrado, ambos niveles cuentan con altura comercial legal, lo que amplía las posibilidades de uso futuro. La planta baja incluye un baño completo con ducha y una gran cámara frigorífica en la nave posterior, ideal para actividades logísticas, distribución o alimentación. El altillo de 45 m² está conectado mediante escaleras y plataforma elevadora, lo que facilita la operativa interna y mejora la funcionalidad del espacio.
La ubicación estratégica en una zona de alta densidad peatonal y turística, con excelente conectividad y proximidad a puntos emblemáticos de Barcelona, refuerza el atractivo del activo tanto para uso comercial como para inversión patrimonial. El entorno combina actividad residencial, cultural y comercial, lo que garantiza una demanda sostenida y versátil.