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Eixample 4 263 pi² d'espace disponible • Bureau • Eixample, Barcelone 08007
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FAITS SAILLANTS
- Edificio residencial con espacio comercial y de oficinas.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
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Ref: BCN-OS-016160. Ubicada a tan solo 20 metros del icónico paseo de Gràcia, esta oficina excepcional combina el encanto clásico de una finca regia con las comodidades modernas más exigentes. Recién rehabilitada, la propiedad ofrece un entorno de trabajo elegante, funcional y lleno de luz natural, ideal para empresas que buscan una imagen representativa en el corazón de Barcelona. El espacio se distribuye en una gran recepción, 11 salas de distintos tamaños (algunas de hasta 37 m2), un amplio openspace, una galería cubierta luminosa con acceso independiente desde tres salas, y un espectacular patio ajardinado de casi 100 m2 con una construcción anexa de 14 m2. La cocina equipada con zona de comedor, dos aseos y una sala tecnológica con climatización reforzada completan esta propuesta única. Los acabados incluyen suelos de parquet, techos artesonados, armarios empotrados, calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits en todas las estancias. La instalación eléctrica y de datos está en excelente estado, lista para su uso inmediato. La ubicación es inmejorable: a pocos minutos de Plaça Catalunya, rodeada de hoteles de prestigio, boutiques de lujo y edificios modernistas emblemáticos. Conectividad total mediante metro (L1, L2, L3, L4), autobuses y RENFE, además de múltiples parkings cercanos. Esta oficina representa una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, con una combinación perfecta de prestigio, funcionalidad y entorno inspirador.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Balcon
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - C
- Exterior y luminosa
- Zona céntrica y consolidada.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Amplio y versátil.
- Alto tránsito diario.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 263 pi² | Négociable | 30,66 $ CAD/pi²/an INCL 2,55 $ CAD/pi²/mois INCL 130 686 $ CAD/an INCL 10 890 $ CAD/mois INCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 263 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,66 $ CAD/pi²/an INCL 2,55 $ CAD/pi²/mois INCL 130 686 $ CAD/an INCL 10 890 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 263 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,66 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ref: BCN-OS-016160. Ubicada a tan solo 20 metros del icónico paseo de Gràcia, esta oficina excepcional combina el encanto clásico de una finca regia con las comodidades modernas más exigentes. Recién rehabilitada, la propiedad ofrece un entorno de trabajo elegante, funcional y lleno de luz natural, ideal para empresas que buscan una imagen representativa en el corazón de Barcelona. El espacio se distribuye en una gran recepción, 11 salas de distintos tamaños (algunas de hasta 37 m2), un amplio openspace, una galería cubierta luminosa con acceso independiente desde tres salas, y un espectacular patio ajardinado de casi 100 m2 con una construcción anexa de 14 m2. La cocina equipada con zona de comedor, dos aseos y una sala tecnológica con climatización reforzada completan esta propuesta única. Los acabados incluyen suelos de parquet, techos artesonados, armarios empotrados, calefacción por radiadores y aire acondicionado por splits en todas las estancias. La instalación eléctrica y de datos está en excelente estado, lista para su uso inmediato. La ubicación es inmejorable: a pocos minutos de Plaça Catalunya, rodeada de hoteles de prestigio, boutiques de lujo y edificios modernistas emblemáticos. Conectividad total mediante metro (L1, L2, L3, L4), autobuses y RENFE, además de múltiples parkings cercanos. Esta oficina representa una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, con una combinación perfecta de prestigio, funcionalidad y entorno inspirador.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - C
- Planchers de bois franc
- Exterior y luminosa
- Amplio y versátil.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial con espacio comercial y de oficinas situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Superficie totale disponible | 4 263 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
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Engel & Völkers
Présenté par
Eixample
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