Barrio de Poble Sec 893 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sants-Montjuïc, Barcelone 08004

Ref. 1907 Traspaso de 85.000 € y alquiler 3.000 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Ubicado en una de las calles principales de Poble Sec, este local comercial representa una excelente oportunidad para emprendedores del sector alimentario. Con una alta afluencia peatonal y en una zona de gran dinamismo comercial, el espacio cuenta con licencia de actividad A5.3 (despacho de pan con obrador y degustación), ideal para panaderías, pastelerías artesanales o conceptos similares que no requieran salida de humos. Con una superficie útil de aproximadamente 65 m2 útiles y un aforo interior para 26 personas, el local ofrece un entorno acogedor y funcional, perfectamente acondicionado para reanudar la actividad de forma inmediata. Aunque no dispone de salida de humos, está totalmente equipado para su uso actual. El establecimiento también cuenta con una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad operativa y mejora la experiencia del cliente, especialmente en los meses de buen tiempo. Ubicado a escasos minutos de las estaciones de metro de Poble Sec y Paral·lel, el local disfruta de una excelente conectividad, lo que garantiza un flujo constante de residentes y turistas. Aunque actualmente no está en funcionamiento (cerró en octubre de 2024), se encuentra en buen estado y listo para retomar la actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia fachada garantiza una excelente visibilidad en una calle muy transitada y rodeada de comercios activos.