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Carrer de Jesús Unité de condo • Commerce de détail • 3 541 pi² • À vendre 1 619 600 $ CAD • Gràcia, Barcelone 08012

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble résidentiel avec espace commercial, situé dans un quartier central, établi et bien desservi.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	6
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1920 - 1929

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Année de construction	1920 - 1929

COMMODITÉS DES UNITÉS

Balcon

COMMODITÉS DU SITE

Transport en commun

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité N2:5 -1

Taille de l’unité	3 541 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 619 600 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	457,38 $ CAD

Taille de l’unité	3 541 pi²
Prix	1 619 600 $ CAD
Prix par pi²	457,38 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local de 329 m2 répartis sur 3 étages. Il a de hauts plafonds avec des voûtes catalans, des sols en béton poli et 4 toilettes.

NOTES SUR LA VENTE

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, este local reformado en Jardinets de Gràcia ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio con carácter, funcionalidad y excelente ubicación. Distribuido en tres niveles conectados por ascensor, el inmueble combina arquitectura tradicional catalana con prestaciones modernas, creando un entorno ideal para actividades comerciales, creativas o profesionales.
Con una superficie total de 329 m2, el espacio se presenta completamente diáfano, lo que permite una máxima flexibilidad en su distribución. La planta principal incluye un altillo que puede funcionar como oficina o área de trabajo adicional, mientras que el sótano alberga una zona office con almacén, perfecta para operaciones logísticas o administrativas. Los techos de vuelta catalana y las paredes de obra vista aportan una estética distintiva que refuerza la identidad del negocio.
La ubicación, a escasos metros del Passeig de Gràcia y rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales, garantiza una alta visibilidad y flujo peatonal. Además, la excelente conectividad con transporte público y vías principales de la ciudad facilita el acceso tanto para clientes como para empleados.
Este local es ideal para marcas que valoran el diseño, la versatilidad y la ubicación estratégica. Una opción excepcional para establecer una sede corporativa, showroom, estudio creativo o espacio de atención al público.