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El Parc - La Llacuna del Poblenou 1 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sant Martí, Barcelone 08005
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FAITS SAILLANTS
- Edificio residencial con espacios comerciales.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
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Ref. 000390. Traspaso de 69.000 €. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Poblenou, a escasos pasos del Parque de la Ciutadella y Marina, este bar-cafetería con licencia C1 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico. El local está inteligentemente distribuido en varias áreas funcionales: salón principal, barra expositora para pan, bollería y pasteles, pequeño obrador, segunda barra para servicio de cafetería y un segundo salón. Además, cuenta con una terraza interior (no habilitada para uso como terraza), que aporta amplitud y posibilidades de adaptación. El aforo interior permite atender hasta 48 personas cómodamente, complementado por dos mesas exteriores con capacidad para 8 comensales. Este espacio es ideal para continuar como panadería-pastelería con degustación, brunch o cafetería especializada, aprovechando su configuración actual y su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal y residencial. La proximidad a zonas verdes, centros de oficinas y residencias modernas lo convierte en un punto de encuentro atractivo tanto para vecinos como para visitantes. La licencia C1 permite una operativa versátil, y el entorno urbano favorece el desarrollo de conceptos gastronómicos innovadores.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Cote de rendement énergétique - B
- Détecteur de fumée
- Múltiples posibilidades.
- Alto tránsito diario.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Cour
- Traspaso de 69.000 €.
- Zona céntrica y consolidada.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 830 pi² | Négociable | 16,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,38 $ CAD/pi²/mois EXCL 30 236 $ CAD/an EXCL 2 520 $ CAD/mois EXCL | Commerce de détail | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,52 $ CAD/pi²/an EXCL 1,38 $ CAD/pi²/mois EXCL 30 236 $ CAD/an EXCL 2 520 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,52 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ref. 000390. Traspaso de 69.000 €. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Poblenou, a escasos pasos del Parque de la Ciutadella y Marina, este bar-cafetería con licencia C1 ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores del sector gastronómico. El local está inteligentemente distribuido en varias áreas funcionales: salón principal, barra expositora para pan, bollería y pasteles, pequeño obrador, segunda barra para servicio de cafetería y un segundo salón. Además, cuenta con una terraza interior (no habilitada para uso como terraza), que aporta amplitud y posibilidades de adaptación. El aforo interior permite atender hasta 48 personas cómodamente, complementado por dos mesas exteriores con capacidad para 8 comensales. Este espacio es ideal para continuar como panadería-pastelería con degustación, brunch o cafetería especializada, aprovechando su configuración actual y su ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal y residencial. La proximidad a zonas verdes, centros de oficinas y residencias modernas lo convierte en un punto de encuentro atractivo tanto para vecinos como para visitantes. La licencia C1 permite una operativa versátil, y el entorno urbano favorece el desarrollo de conceptos gastronómicos innovadores.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Cote de rendement énergétique - B
- Cour
- Détecteur de fumée
- Traspaso de 69.000 €.
- Múltiples posibilidades.
- Zona céntrica y consolidada.
- Alto tránsito diario.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Parc - La Llacuna del Poblenou
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