El Baix Guinardó 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Horta-Guinardó, Barcelone 08025

Ref. 000720. Traspaso de 22.000 €. Ubicado estratégicamente entre las estaciones de metro Joanic y Alfons X, este local ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores que buscan visibilidad, accesibilidad y costes operativos bajos. Con un aforo para 18 personas, el espacio es perfecto para negocios boutique, estudios creativos, servicios personalizados o conceptos gastronómicos de proximidad. La zona es altamente transitada, con flujo constante de peatones y residentes del barrio de Gràcia, uno de los más dinámicos y con mayor densidad comercial de Barcelona. La ausencia de máquinas tragaperras refuerza el carácter limpio y profesional del entorno, ideal para marcas que valoran la imagen y la experiencia del cliente. El contrato de 5 años proporciona estabilidad a largo plazo, mientras que el alquiler bajo representa una oportunidad difícil de igualar en esta ubicación. Este local es especialmente atractivo para proyectos que buscan crecer de forma orgánica en un entorno urbano consolidado, con excelente conexión al transporte público y una comunidad vibrante.