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Ciutat Vella, Barcelone 08001 Unité de condo • Commerce de détail • 775 pi² • À vendre 211 313 $ CAD

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-10 y buena conexión al transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 1.410 m², construido en 1910 y situado en la Ciutat Vella.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	5
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1910 - 1919

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Année de construction	1910 - 1919

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	775 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	211 313 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	272,66 $ CAD

Taille de l’unité	775 pi²
Prix	211 313 $ CAD
Prix par pi²	272,66 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial de 72 m² en dos niveles, con techos altos, patio interior y gran versatilidad en el centro del Raval.

NOTES SUR LA VENTE

En pleno corazón del Raval, en una ubicación estratégica, se encuentra este local comercial en planta baja con acceso directo desde la calle. Destaca por su planta rectangular diáfana y por la altura de sus techos, lo que ofrece gran versatilidad para diferentes usos comerciales.

El espacio cuenta con una superficie construida aproximada de 72 m², distribuida en dos niveles. La planta baja dispone de 52 m² con un área principal a doble altura y salida a un pequeño patio interior, mientras que en la parte posterior se ubica un distribuidor con acceso a un baño completo y a las escaleras que conducen a la planta altillo de 20 m², abierta al espacio inferior. Esta configuración permite adaptar el local según las necesidades, creando zonas diferenciadas para atención al público, almacenamiento u oficinas internas.

El inmueble conserva elementos originales de Ciutat Vella, como techos altos con vigas de madera, que aportan carácter y amplitud. Requiere actualización, pero ofrece un gran potencial para negocios que buscan un espacio singular en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, lo que refuerza su uso exclusivamente comercial.